1棟アパート北海道札幌市西区八軒九条西1丁目127-62 3,900万円 12.9％ 1991年5月(築33年1ヶ月)の物件詳細

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令和3年12月現在満室稼働中、表面利回り10．26％、駐車場　計10台駐車可能

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

北海道札幌市西区八軒九条西１丁目八軒

価格

3,900万円

返済シミュレーション

表面利回り

12.9％

年間予定収入

503万円(想定月収 : 42万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

北海道札幌市西区八軒九条西1丁目127-62

交通

札沼線八軒駅徒歩11分

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土地面積

268.92m²(公簿)

建物面積

463.15m²

専有面積

463.15m2～463.15m2

間取り

1LDK

バルコニー面積

駐車場

有 8,000円

管理形態

築年月

1991年5月(築33年1ヶ月)

総戸数

10戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北東8m公道接面16.3m 北西8m公道接面16.4m 角地

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

２種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

駐車場3台分

設備

上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・給湯・暖房・室内洗濯機置き場

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
八軒北小学校（857m）、八軒中学校（1,100m）
検査済は受けておりません。
法令等制限：１８ｍ高度地区、居住系市街地

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社土屋ホーム不動産札幌西支店
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007766号
所在地：北海道札幌市西区琴似二条２丁目1-3　プリンスプラザ札幌　2階
取引態様：専任媒介
管理コード：2336
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1001320002336]

情報公開日

2024/04/08

次回更新予定日

2024/05/28

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家賃相場情報

札沼線八軒駅

間取り家賃相場
ワンルーム 2.9万円
1K・1DK 3.4万円
1LDK・2K・2DK 4.2万円
2LDK・3K・3DK 4.9万円
3LDK・4K・4LDK 10.6万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,900万円
北海道札幌市西区八軒九条西1丁目127-62
札沼線八軒駅徒歩11分
1LDK　463.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円