1棟アパート北海道札幌市豊平区月寒東五条18丁目 2,700万円 7.33％ 1983年3月(築42年6ヶ月)の物件詳細

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地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩11分。角地71坪。1DK×6戸。現在満室。

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

コーポ橘

価格

2,700万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.33％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

北海道札幌市豊平区月寒東五条18丁目

交通

札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩11分

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土地面積

235.74m²(公簿)

建物面積

134.66m²

専有面積

23m2～23m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1983年3月(築42年6ヶ月)

総戸数

6戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北東10m公道接面12.4m 南東8m公道接面14.2m 角地

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・80％

用途地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・プロパンガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
しらかば台小学校（290m）、東月寒中学校（1,230m）
・買い物
スーパー（640m）、コンビニ（370m）
■地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅徒歩１１分■オーナーチェンジ物件（現況満室・想定年収１９２万円、想定利回り約７．３３％）■１ＤＫ×６戸■セブンイレブン月寒東１９丁目店徒歩５分、コープさっぽろルーシー店徒歩８分
敷地面積：235.74m²
法令等制限：景観計画区域　高度地区（北側斜線）　　外壁後退距離１ｍ　建築物の高さの制限１０ｍ　緑保全創出地域（居住系市街地）　　

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ジン不動産販売株式会社
免許番号：北海道知事石狩(10)第3900号
所在地：北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
取引態様：専任媒介
管理コード：3376
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [39029970003376]

情報公開日

2024/10/24

次回更新予定日

2025/08/15

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家賃相場情報

札幌市東西線南郷１８丁目駅

間取り家賃相場
ワンルーム 2.89万円
1K・1DK 3.41万円
1LDK・2K・2DK 4.37万円
2LDK・3K・3DK 5.43万円
3LDK・4K・4LDK 7.59万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,700万円
北海道札幌市豊平区月寒東五条18丁目
札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩11分
134.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円