新潟県新潟市中央区美咲町の第1種低層地域 土地物件特集 物件一覧

• 1種低層地域
• 即引渡し可
• 都市ガス
• 本下水
• 更地
• 建築条件なし

◆現況渡し◆道路との高低差有り◆瑕疵担保責任免責※上記の点を勘案して価格設定としています。【教育施設】●新潟小学校　約800ｍ（徒歩10分）●寄居中学校　約500ｍ（徒歩7分）【交通アクセス】●新潟交通　旭町通2番町バス停　徒歩3分●ＪＲ越後線　白山駅　徒歩21分（車で9分）●ＪＲ新潟駅　車で12分【周辺環境】●ローソン新潟大学病院店　徒歩10分●清水フードセンター西堀店　徒歩13分●ココカラファイン新潟市役所前店　徒歩12分●新潟市役所　徒歩13分●新潟中央警察署　徒歩12分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪

• 1種低層地域
• 本下水
• 建築条件なし

◆新潟小学校まで約740ｍ（徒歩約10分）◆寄居中学校まで約520ｍ（徒歩約7分）◆新潟大学教育学部附属新潟小学校・中学校まで約550ｍ（徒歩約7分）◆NEXT21（中央区役所）まで約1110ｍ（徒歩約14分）◆新潟大学医歯学総合病院まで約360ｍ（徒歩約5分）◆JＲ『白山駅』まで約1500ｍ（徒歩約19分）

• 1種低層地域
• 即引渡し可
• 更地
• 建築条件なし

前面道路　私道約6ｍ　第一種低層住居専用地域　閑静な住宅街です建築プランご相談可　山潟小学校徒歩11分／山潟中学校徒歩18分

• 1種低層地域
• 都市ガス
• 本下水
• 建築条件なし

◆道路中心から約5ｃｍセットバック必要（約0.78㎡私道負担）◆解体更地渡し（売主の契約不適合責任免責）【教育施設】●鏡淵小学校　約790ｍ（徒歩10分）●白新中学校　約1500ｍ（徒歩19分）【交通アクセス】●新潟交通　水道町一丁目バス停　徒歩2分●JR越後線　白山駅　徒歩14分（車で7分）【周辺環境】●ウオロク関屋店　徒歩18分●ファミリーマート新潟商業高校前店　徒歩10分●ココカラファイン新潟市役所前店　徒歩11分●新潟大学医歯学総合病院　徒歩9分●新潟学校町三郵便局　徒歩8分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

• 1種低層地域
• 都市ガス
• 本下水
• 更地
• 建築条件なし

～周辺環境～・セブンイレブン新潟白山浦２丁目店まで徒歩９分（約７００ｍ）・マツモトキヨシ白山駅前店まで徒歩１４分（約１，１００ｍ）・ウオロク関屋店まで徒歩１７分（約１，３００ｍ）・新潟学校町三郵便局まで徒歩８分（約６１０ｍ）・第四北越銀行白山支店まで徒歩１０分（約７５０ｍ）・関屋田町クリニックまで徒歩９分（約７００ｍ）・新潟大学医歯学総合病院まで徒歩１５分（約１，２００ｍ）・新潟市役所まで徒歩１４分（約１，１００ｍ）

• 1種低層地域
• 都市ガス
• 本下水
• 建築条件なし

【特色】 ■新潟小学校まで徒歩8分♪寄居中学校まで徒歩5分♪ ■新潟大学付属小学校まで徒歩2分の物件です♪ ■約１ｋｍ圏内に商業施設・大学病院・区役所・公園があります♪ ■解体更地・測量をしてのお引渡しです♪ 【小中学校】 新潟小学校　約600m 寄居中学校　約350m ◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆

• 整形地
• 1種低層地域
• 上物有り
• 都市ガス
• 本下水
• 建築条件なし

敷地後ろ側と高低差があります。敷地内に大きな樹木があります。前面道路の現況幅員は約2.6ｍとなりますので、再建築の際は約1.4ｍ×間口約15.6ｍのセットバックが必要です。有効宅地面積は約61坪となります。

• 1種低層地域
• 即引渡し可
• 更地
• 建築条件なし

◆新潟小学校まで約760ｍ（徒歩約10分）◆寄居中学校まで約440ｍ（徒歩約6分）◆新潟大学医歯学総合病院まで約480ｍ（徒歩約6分）◆ココカラファイン市役所前店まで約760ｍ（徒歩約10分）◆JＲ『白山駅』まで約1760ｍ（徒歩約22分）

• 1種低層地域
• 角地
• 南道路
• 建築条件なし

新潟小学校、寄居中学校まで徒歩約８分、子育て環境に良い物件です。

• 1種低層地域
• 即引渡し可
• 都市ガス
• 本下水
• 更地
• 建築条件なし

※東北電力の電柱は敷地の端へ移設致します。

• 1種低層地域
• 角地
• 都市ガス
• 本下水
• 更地
• 建築条件なし

〇建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能です。〇南東角地　南東側道路幅員約１５ｍ、北東側道路幅員約８．６m〇令和５年６月 建物解体工事完了〇関屋駅　徒歩１２分〇浜浦小学校　徒歩７分〇関屋中学校　徒歩１分〇日本歯科大学新潟病院　徒歩４分〇関分記念公園　徒歩８分

• 1種低層地域
• 都市ガス
• 建築条件なし

人気の新潟小学校エリアです。小学校を絞ってお探しの方にお勧め♪現況有姿での引渡しもご相談可能です。物件のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。【教育施設】新潟小学校…徒歩約11分寄居中学校…徒歩約8分【交通機関】JR越後線「白山駅」…徒歩約20分新潟交通バス停「旭町通二番町」…徒歩約4分面積は実測面積です。確定測量後面積が増減する可能性があります。

• 1種低層地域
• 上物有り
• 建築条件なし

• 1種低層地域
• 都市ガス
• 本下水
• 更地
• 建築条件なし

【特色】■新潟小学校・寄居中学校エリアの物件♪■北西5.6ｍ・南東4.9ｍの2面道路♪■閑静な住宅地で日当たり良好な立地♪■新潟大学附属新潟小学校近く【小中学校】新潟小学校 約1100ｍ寄居中学校 約950ｍ不動産会員様には未公開物件を優先的にお届けしております！是非、会員登録をお願いします☆住宅に関することならハーバーエステートになんでもご相談ください♪

• 1種低層地域
• 上物有り
• 都市ガス
• 本下水
• 建築条件なし

■周辺には護国神社、美術館、大学病院の他、学校が多く集まる文教地区。■マリンピア水族館、市営プール、西海岸公園、野球場等レジャー施設も徒歩圏内。■敷地71坪。A区画とB区画には２．５メートル程度の高低差がありますが、工事によってA区画を駐車スペース、B区画の高台に庭付きの住宅が可能です。■都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝あり。

• 1種低層地域
• 上物有り
• 都市ガス
• 建築条件なし

【交通機関】JR白山駅…徒歩約18分新潟交通「旭町通二番町」…徒歩約3分【教育機関】新潟小学校…徒歩約11分寄居中学校…徒歩約7分【備考】・南東側の前面道路は42条2項道路です。・前面道路は4m未満の為セットバックが必要です。

• 整形地
• 1種低層地域
• 角地
• 都市ガス
• 本下水
• 建築条件なし

※現況上物あり　※解体更地渡し※確定測量実施予定※都市計画道路あり○約34坪のコンパクトな土地ですが、建築プラン立てやすい平坦・整形地。さらに日当たり良好＆開放的な東向き角地。○前面道路には街路樹・歩道が整備されており、景観良好。○上下水・ガス管は敷地内配管あり○浜浦小まで徒歩9分・新潟高校まで徒歩3分など付近には学校が揃う閑静な住宅街○コンビニ・スーパーは徒歩5分○新潟交通「松波町三丁目」バス停（徒歩2分）からは新潟駅方面・県庁方面へのバス運行○古町方面へは車約10分程度、市街地へのアクセス良好です。○関屋浜海水浴場まで徒歩6分。ジョギングやお散歩におすすめです♪

• 1種低層地域
• 即引渡し可
• 角地
• 都市ガス
• 本下水
• 更地

○南西向きの43坪の角地○通りから離れ、静かな住宅街。○新潟小学校、寄居中学校、新潟大付属小・中学校や新潟大学などの名門校がある伝統ある文教の街。○海浜公園、水族館、護国神社、サイクリングロードなども至近。休日のレジャー＆散策にも申し分ないエリア。[交通]ＪＲ越後線「白山駅」　約1300m　徒歩17分JR上越新幹線「新潟駅」　「護国神社前」バス停徒歩約4分、バス乗車約20分お気軽にお問合せください♪

• 1種低層地域
• 即引渡し可
• 都市ガス
• 本下水
• 更地
• 建築条件なし

※現況更地　※確定測量済※現況渡し※給水管は隣地を経由して引込有り。引込直しは買主負担。※下水・ガスは前面道路敷設有り。※北西側道路：セットバック後の幅員最大約4m。南西側は通路。○通りから離れ、静かな住宅街。○新潟小学校、寄居中学校、新潟大付属小・中学校や新潟大学などの名門校がある伝統ある文教の街。○海浜公園、水族館、護国神社、サイクリングロードなども至近。休日のレジャー＆散策にも申し分ないエリア。[交通]ＪＲ越後線「白山駅」　約1300m　徒歩17分JR上越新幹線「新潟駅」　「護国神社前」バス停徒歩約4分、バス乗車約20分お気軽にお問合せください♪

• 整形地
• 1種低層地域
• 都市ガス
• 本下水
• 建築条件なし

■山潟小学校　約920m■山潟中学校　約1630m◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マスターマインドでお家の全てをおまかせしてみませんか？これからお家の購入を検討している方はもちろん、住み替えを考えているという方の相談も大歓迎！予算の組み方や銀行ごとの違い。リノベーションのプランニングから施工まで。全て当店でご相談頂けます。1人1人に合ったご提案を行っておりますので是非お気軽にお問合せください。当社HPにて【お客様の声】掲載中です！！ぜひご覧ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆