《アクセス》・東急東横線、学芸大学駅まで徒歩4分で通勤・通学に便利な立地です。・最寄駅から現地までは、平坦な道のりです。《周辺環境・立地条件》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りのある環境です。・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地はマンションや戸建てが広がるエリアです。・建築条件付き土地ではございません。・お好きなハウスメーカー等で建築いただけます。・近隣商業地域 建蔽率80% 容積率200%・建物参考プランをご用意しております。(70m2台 ルーフバルコニー付き)・店舗併用住宅用地としてもご検討いただけます。