愛知県瀬戸市の土地 地域から探す エリア瀬戸市変更する 条件 1種低層地域｜3日以内に更新 変更する 条件を保存 新着メールを登録 26件 価格安い 価格高い 駅から近い 面積広い 新着順 愛知県瀬戸市水北町 500万円 閲覧済 500万円坪単価- 土地面積 244m2 建ぺい率 50%｜容積率 80% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩20分 愛知県瀬戸市水北町 1種低層地域 都市ガス 更地 建築条件なし 【トーエー不動産は地域密着！ 尾張旭・瀬戸専門店】●LIXIL不動産ショップ顧客満足度93.7％！●地域情報盛りだくさん！ 名古屋市内や近郊市町村からの転居のご相談もOK●営業全員が宅地建物取引士！●ホームページには常時300件以上の情報！●無料会員なら新着物件を毎週配信！ 登録は当社ホームページから！●住宅ローン承認実績多数！ 資金計画もお任せください●物件のマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！ 愛知県瀬戸市山手町 890万円 閲覧済 890万円坪単価- 土地面積 171m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩9分 愛知県瀬戸市山手町 1種低層地域 都市ガス 本下水 南道路 更地 建築条件なし ～ Life Information ～ ●東山小学校・・・約450m（徒歩6分） ●南山中学校・・・約1100m（徒歩14分） ●バロー 新瀬戸店・・・約850m（徒歩11分） ●セブン-イレブン瀬戸水野駅前店・・・約650m（徒歩8分） ●V・drug瀬戸水野店・・・約650m（徒歩8分）■弊社は土地だけではなく新築一戸建・中古一戸建・中古マンションなど幅広く取扱っており、 経験豊富なプロの営業マンがしっかりご希望をお聞きしご提案させて頂きます！■ご相談をご希望のお客様は フリーダイヤル【０１２０－５８２－００１】までお気軽にお問い合わせくださいませ！ 愛知県瀬戸市山手町 890万円 閲覧済 890万円坪単価- 土地面積 171m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩9分 愛知県瀬戸市山手町 整形地 1種低層地域 即引渡し可 都市ガス 南道路 更地 ◆特徴◆『建築条件付きの土地ではありません』171㎡の住宅用地セットバック（約2.94㎡）必要お好きなメーカーで建てられます『ライフライン確保』電気はもちろん、都市ガス、上下水道が利用可能です！『その他』マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか？建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカーで自由建築が可能です。建築参考プランも作成可能です♪♪◆周辺環境◆『好立地』・名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩9分・愛知環状鉄道 瀬戸市駅 徒歩14分・瀬戸市立東山小学校 徒歩7分・瀬戸市立南山中学校 徒歩16分・セブンイレブン瀬戸水野駅前店 徒歩8分 愛知県瀬戸市萩山台１ 990万円 閲覧済 990万円坪単価- 土地面積 131.74m2 建ぺい率 60%｜容積率 150% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 山口駅 徒歩23分 愛知県瀬戸市萩山台１ 1種低層地域 都市ガス 本下水 更地 建築条件なし 【Google・SUUMO口コミ評価4.5以上！】スピーディー＆スムーズな対応で安心！と好評！！実力派エージェントが集まるハウスドゥ瀬戸中央！◆おすすめポイント◆・建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能・更地渡し・小学校まで徒歩10分以内◆周辺環境◆・萩山小学校：約490ｍ（徒歩7分）・光陵中学校：約490ｍ（徒歩7分）・愛知環状鉄道「山口」駅：約1800ｍ（徒歩23分）・瀬戸菱野郵便局：約250ｍ（徒歩4分）・ミニストップ瀬戸原山町店：約590ｍ（徒歩8分）・瀬戸信用金庫菱野支店：約390ｍ（徒歩5分）・瀬戸南公園：約1210ｍ（徒歩16分） 愛知県瀬戸市萩山台１ 990万円 閲覧済 990万円坪単価- 土地面積 131.83m2 建ぺい率 60%｜容積率 150% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 山口駅 徒歩22分 愛知県瀬戸市萩山台１ 1種低層地域 都市ガス 本下水 更地 建築条件なし 愛知県瀬戸市萩山台１ 990万円 閲覧済 990万円坪単価- 土地面積 131.74m2 建ぺい率 60%｜容積率 150% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 山口駅 徒歩22分 愛知県瀬戸市萩山台１ 整形地 1種低層地域 都市ガス 本下水 更地 建築条件なし ----- 周辺環境 ------萩山小学校 徒歩6分光陵中学校 徒歩6分ぽっぽ保育園 徒歩7分菱野幼稚園 徒歩8分新鮮市場いせや 徒歩4分フィール瀬戸店 徒歩23分 ファミリーマート 徒歩8分スギ薬局瀬戸菱野店 徒歩16分 野田内科小児科 徒歩5分佐々木外科 徒歩7分瀬戸信用金庫 菱野支店 徒歩3分瀬戸菱野郵便局 徒歩2分 愛知県瀬戸市萩山台１ 990万円 閲覧済 990万円坪単価- 土地面積 131.83m2 建ぺい率 60%｜容積率 150% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 山口駅 徒歩23分 愛知県瀬戸市萩山台１ 1種低層地域 都市ガス 本下水 更地 建築条件なし －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積131.83平米(約39.87坪)の売土地・前面道路は北東側幅員約6mの公道・間口約7.3mで接道・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・建築条件付き宅地販売ではございません▼周辺環境・萩山小学校 徒歩7分(約490m)・光陵中学校 徒歩7分(約510m)・南公園 徒歩7分(約500m)・ミニストップ瀬戸原山町店 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 愛知県瀬戸市萩山台５ 1080万円 閲覧済 1080万円坪単価- 土地面積 156.4m2 建ぺい率 60%｜容積率 150% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 山口駅 徒歩22分 愛知県瀬戸市萩山台５ 1種低層地域 即引渡し可 角地 都市ガス 本下水 建築条件なし －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積156.4平米(約47.31坪)・前面道路は南西側幅員約12.0m、南東側幅員約6.0mの公道・間口は南西側約13.0m、南東側約8.7m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・萩山台6丁目ちびっこ広場 徒歩2分(約120m)・瀬戸市立萩山小学校 徒歩8分(約580m)・瀬戸市立光陵中学校 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 愛知県瀬戸市塩草が丘４ 1151万円 閲覧済 1151万円坪単価- 土地面積 243.29m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 山口駅 徒歩33分 愛知県瀬戸市塩草が丘４ 1種低層地域 都市ガス 本下水 更地 建築条件なし ■間口約12ｍ■敷地面積約73.59坪■名鉄バス「塩草町」停まで約290ｍ（徒歩約4分）名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」まで乗車約20分■建築条件付き売地ではございませんお好きなハウスメーカーにて建物建築が可能です～周辺環境～祖母懐小学校・・・約2600ｍ（徒歩約33分）祖東中学校・・・約2700ｍ（徒歩約34分） 愛知県瀬戸市山手町 1180万円 閲覧済 1180万円坪単価- 土地面積 132m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩12分 愛知県瀬戸市山手町 1種低層地域 都市ガス 本下水 南道路 更地 建築条件なし 【Google・SUUMO口コミ評価4.5以上！】スピーディー＆スムーズな対応で安心！と好評！！実力派エージェントが集まるハウスドゥ瀬戸中央！◆おすすめポイント◆・建築条件なし・造成工事完了済み・お好きなハウスメーカーで建築可能・小中学校まで徒歩8分以内で通学に安心！◆周辺環境・東山小学校：約600ｍ（徒歩8分）・南山中学校：約450ｍ（徒歩6分）・セブンイレブン瀬戸苗場町店：約310ｍ（徒歩4分）・クスリのアオキ瀬戸北山店：約760ｍ（徒歩10分）・Vドラッグ瀬戸水野店：約850ｍ（徒歩11分）・ファミリーマート瀬戸北山店：約720ｍ（徒歩9分） 愛知県瀬戸市上松山町２ 1190万円 閲覧済 1190万円坪単価- 土地面積 198.66m2 建ぺい率 60%｜容積率 150% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 瀬戸市駅 徒歩13分 愛知県瀬戸市上松山町２ 1種低層地域 角地 都市ガス 南道路 建築条件なし －物件のおすすめポイント－▼立地・愛知環状鉄道「瀬戸市」駅 徒歩13分 他▼特徴・前面道路は南側幅員約5.9m、西側幅員約5.7m公道・接道間口は南側約13.0m、西側約10.9m・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有り、解体後更地にてお引き渡し▼周辺環境・瀬戸市立水南小学校 徒歩7分(約520m)・セブンイレブン瀬戸北松山町店 徒歩7分(約490m)※下水道整備計画地域のため、2025年より使用開始予定※下水道受益者負担金約120000円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 愛知県瀬戸市幡野町 1580万円 閲覧済 1580万円坪単価- 土地面積 164.74m2 建ぺい率 60%｜容積率 150% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩11分 愛知県瀬戸市幡野町 1種低層地域 角地 上物有り 都市ガス 本下水 建築条件なし 【トーエー不動産は地域密着！ 尾張旭・瀬戸専門店】●LIXIL不動産ショップ顧客満足度93.7％！●地域情報盛りだくさん！ 名古屋市内や近郊市町村からの転居のご相談もOK●キッズスペース完備！ ビデオ通話のオンライン相談、オンライン内覧にも対応しています。●営業全員が宅地建物取引士！●ホームページには常時300件以上の情報！●無料会員なら新着物件を毎週配信！ 登録は当社ホームページから！●住宅ローン承認実績多数！ 資金計画もお任せください●リフォーム、リノベーション、オプション工事もまとめてサポート！●物件のマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！ 愛知県瀬戸市山手町 1580万円 閲覧済 1580万円坪単価- 土地面積 211.57m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩9分 愛知県瀬戸市山手町 1種低層地域 即引渡し可 角地 都市ガス 本下水 南道路 〇建築条件なし！（お好きなハウスメーカーで建築可能です。） ------ 周辺施設 -----東山小学校 約400ｍ南山中学校 約1200ｍ松ヶ丘保育園 約490ｍバロー新瀬戸店 徒歩13分Vドラッグ 徒歩8分ファミリーマート 徒歩8分瀬戸效範郵便局 徒歩10分瀬戸信用金庫 徒歩9分※１ 現況と図面が相違する場合は現況を優先します。※２ 確定測量後引渡し。（確定測量前の為、確定測量の結果により地積や寸法が増減する場合があります。）以上 愛知県瀬戸市北松山町１ 1800万円 閲覧済 1800万円坪単価- 土地面積 162.6m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩12分 愛知県瀬戸市北松山町１ 整形地 1種低層地域 角地 上物有り 都市ガス 本下水 ◆ 瀬戸市北松山町の土地も、SANDYにお任せ下さい！！ ◆◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です♪◇敷地面積162.60㎡（約49.18坪）、南西角地◇名鉄瀬戸線「新瀬戸」」駅 徒歩約12分、愛知環状鉄道「瀬戸市」駅 徒歩約13分、名古屋方面、豊田方面へのアクセス良好♪◇バロー新瀬戸まで徒歩 約13分、周辺商業施設も充実♪◇水南小学校まで徒歩 約9分、南山中学校まで徒歩 約13分、お子様にも安心の環境です♪◎詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせください！！ 愛知県瀬戸市すみれ台１ 1980万円 閲覧済 1980万円坪単価- 土地面積 215.06m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩22分 愛知県瀬戸市すみれ台１ 整形地 1種低層地域 角地 都市ガス 本下水 建築条件なし 【おすすめポイント】・瀬戸市立西陵小学校 徒歩４分 ・瀬戸市立南山中学校 徒歩７分 ・瀬戸幼稚園 徒歩５分・周辺施設充実・角地【周辺施設情報】・瀬戸はぎの台郵便局 徒歩２分・水野介護医療院 水野クリニック 徒歩６分 愛知県瀬戸市すみれ台１ 1980万円 閲覧済 1980万円坪単価- 土地面積 215.06m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩20分 愛知県瀬戸市すみれ台１ 1種低層地域 角地 都市ガス 本下水 更地 建築条件なし -----おすすめポイント-----■西陵小学校 徒歩1分 ------周辺環境------■閑静な住宅街■愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩20分☆住宅ローン無料相談会開催中☆ 住宅ローンがいくらまで借入可能なのか知りたい方 月々の返済額に対し、いくらの住宅ローンを組めばいいのか知りたい方 現在持ち家(住宅ローンあり)でお住み替えをお考えの方お客様に寄り添う営業がモットーです。是非、ハウスドゥ 中村区栄生にご連絡を♪○●――――――――――●○物件見学のご希望はお気軽にお申し付け下さい【フリーダイヤル】0120-6115-65○●――――――――――●○ 愛知県瀬戸市南山町３ 1980万円 閲覧済 1980万円坪単価- 土地面積 223.53m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩15分 愛知県瀬戸市南山町３ 整形地 1種低層地域 角地 都市ガス 本下水 建築条件なし ●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築できます！●ご相談はお気軽に担当「大竹」までご連絡ください！【周辺施設】・瀬戸市立效範小学校まで1140m（徒歩15分）・瀬戸市立南山中学校まで2480m（徒歩31分）・カネスエ中井田店まで1530m（徒歩20分）【交通】・名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩１５分・名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩１７分・愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩２５分【物件特徴】２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、角地、建築条件なし、都市ガス、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地、高台に立地 愛知県瀬戸市原山台８ 2000万円 閲覧済 2000万円坪単価- 土地面積 242.62m2 建ぺい率 60%｜容積率 150% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス13分/「「原山台東」停」バス停 停歩4分 愛知県瀬戸市原山台８ 1種低層地域 上物有り 都市ガス 本下水 建築条件なし 愛知県瀬戸市さつき台１ 2600万円 閲覧済 2600万円坪単価- 土地面積 318.32m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩21分 愛知県瀬戸市さつき台１ 1種低層地域 上物有り 都市ガス 本下水 建築条件なし ■名鉄瀬戸線「水野駅」徒歩２１分■土地面積（公簿）318.32平米（約96.29坪）■建物解体後の引渡し■建築条件付き売地ではございません 愛知県瀬戸市西山町２ 3180万円 閲覧済 3180万円坪単価- 土地面積 370.93m2 建ぺい率 60%｜容積率 100% 建築条件 なし 用途地域 １種低層 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩15分 愛知県瀬戸市西山町２ 1種低層地域 角地 上物有り 都市ガス 本下水 建築条件なし ◆北西角地◆土地112坪、平家の建築にもオススメ◆建物解体渡し◆高台で陽当たり良好◆測量無し現況渡し（平成24年名古屋法務局作成の地積測量図あり）◆建物解体渡し（擁壁は残します）【トーエー不動産は地域密着！ 尾張旭・瀬戸専門店】●LIXIL不動産ショップ顧客満足度93.7％！●地域情報盛りだくさん！ 名古屋市内や近郊市町村からの転居のご相談もOK●キッズスペース完備！●営業全員が宅地建物取引士！●ホームページには常時300件以上の情報！●無料会員なら新着物件を毎週配信！ 登録は当社ホームページから！●物件のマイナスポイントもちゃんとご説明！ ハザード情報もチェック！ 1/2ページ 次へ エリア瀬戸市変更する 条件 1種低層地域｜3日以内に更新 変更する 条件を保存 新着メールを登録 条件を追加する 価格 500万円以下 1,000万円以下 2,000万円以下 3,000万円以下 4,000万円以下 5,000万円以下 6,000万円以下 7,000万円以下 8,000万円以下 土地面積 40m2以上 50m2以上 60m2以上 70m2以上 80m2以上 90m2以上 100m2以上 駅からの時間 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内 建築条件 建築条件なし 建築条件あり 現況 更地 上物有り 立地・特徴 1種低層地域 角地 南道路 整形地 平坦地 本下水 都市ガス 条件 所有権 売主・代理 即引渡し可 画像・動画 写真有り 動画・パノラマ有り 情報の新しさ 本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内 瀬戸市の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療） 住みよさランキング 総合評価 県内35位全国707位 偏差値 47.80 項目別順位 安心度 県内33位全国751位 利便度 県内23位全国620位 快適度 県内29位全国415位 富裕度 県内32位全国272位 住みよさランキングの算出方法(161KB) 財政健全度ランキング 総合評価 県内23位全国95位 偏差値 54.42 財政健全度ランキングとは 財政健全度ランキングの算出方法(146KB) 保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況（施設数）29施設県内14位全国246位 保育所等の状況（利用児童数）2,121人県内18位全国256位 保育所等の状況（待機児童数）49人県内35位全国571位 病院数・介護保険料 病院数8施設県内8位全国211位 一般診療所数67施設県内19位全国310位 1万人当たり病床数116.7床県内7位全国454位 1万人当たり医師数23.7人県内9位全国266位 介護保険施設定員数470人県内27位全国544位 介護保険料5,322円県内13位全国92位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数4.14件県内13位全国492位 千人当たり交通事故件数3.50件県内29位全国716位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。 ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。 掲載データの時点と出典(509KB) 瀬戸市の都市データをもっと見る 財政健全度ランキング 以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支） 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性） 支出を税収で賄えているか（財政力） 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤） 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担） 全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。 閉じる 閉じる その他の条件から探す 瀬戸市内の町名から探す赤重町暁町赤津町秋葉町朝日町東町汗干町穴田町池田町石田町泉町市場町銀杏木町一里塚町井戸金町今池町今林町井山町岩屋町上之山町内田町馬ケ城町蛭子町追分町王子沢町大坂町大坪町小金町小田妻町落合町海上町掛下町片草町鐘場町鹿乗町窯神町窯町窯元町神川町上品野町上陣屋町上ノ切町上半田川町上本町上水野町上山路町川合町川北町川西町川端町川平町ききょう台北浦町北丘町北白坂町北山町北脇町共栄通京町熊野町蔵所町效範町小坂町古瀬戸町小空町瘤木町駒前町紺屋田町五位塚町幸町坂上町栄町さつき台塩草町品野町下陣屋町下半田川町白岩町白坂町城ケ根町城屋敷町新郷町新田町進陶町新道町新明町十軒町定光寺町水南町水北町末広町杉塚町須原町すみれ台せいれい町背戸側町瀬戸口町惣作町曽野町祖母懐町太子町高根町宝ケ丘町滝之湯町凧山町田中町田端町台六町寺本町陶栄町陶原町東郷町藤四郎町陶生町陶本町東明町鳥原町道泉町苗場町仲切町仲郷町中品野町中白坂町中畑町仲洞町中水野町中山町西茨町西印所町西追分町西窯町西蔵所町西古瀬戸町西米泉町西郷町西権現町西白坂町西谷町西寺山町西十三塚町西長根町西拝戸町西原町西本地町西本町西洞町西松山町西山路町西山町西吉田町西脇町萩殿町はぎの台萩山台巡間町長谷口町幡中町幡西町幡野町幡山町八王子町八幡台八幡町刎田町羽根町原山台原山町針原町春雨町東茨町東印所町東古瀬戸町東米泉町東権現町東白坂町東寺山町東十三塚町東長根町東拝戸町東菱野町東本地町東本町東洞町東松山町東安戸町東山路町東山町東横山町東吉田町菱野台菱野町日の出町ひまわり台平町広久手町広之田町深川町福元町弁天町本郷町坊金町前田町孫田町松原町三沢町見付町緑町水無瀬町南東町南ケ丘町南白坂町南仲之切町南菱野町南山口町南山町美濃池町宮里町宮地町宮脇町元町門前町矢形町薬師町安戸町八床町屋戸町柳ケ坪町山口町山路町山手町山の田町山脇町湯之根町ゆりの台吉野町余床町若宮町上松山町北松山町白山町東赤重町ふじの台やまて坂北みずの坂みずの坂塩草が丘 瀬戸市内の駅から探す山口瀬戸口瀬戸市中水野水野新瀬戸瀬戸市役所前尾張瀬戸近くのエリアから探す多治見市名古屋市守山区名古屋市名東区瀬戸市春日井市尾張旭市日進市長久手市瀬戸市の特集から探す建築条件なし売主・代理第1種低層地域 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