■建築条件付土地のため、土地の購入・設計から建築まで比較的スムーズに進められます。■周辺は平坦な地勢につき、徒歩や自転車でも快適に移動できます。■現況更地です。建ぺい率80%、容積率300%。■周辺にはすでに建物が建ち並んでおり、実際の陽当りを考慮した住まいづくりが可能。■前面道路は北側幅員約5.3m・西側幅員約6.1m(公道)。■敷地は前面道路との高低差が少なく、車やベビーカーの出し入れがしやすいです。◆周辺環境◆・マルエツ糀谷駅前店 徒歩3分・ローソン南蒲田二丁目店 徒歩3分・大田区立中荻中小学校 徒歩11分・大田区立東蒲中学校 徒歩10分・南蒲公園 徒歩9分