□□交通アクセス□□・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分・京王新線「初台」駅 徒歩13分◇◇物件概要◇◇・敷地面積:120.56㎡(36.46坪)/セットバック面積約0.63㎡含む・道路後退:約0.25m・接道間口:約2.5m・北東側私道(42条2項道路)幅員:約3.5m・南東側区有通路あり 幅員:約4.0m・第1種住居地域・建ぺい60% 容積率160%(前面道路幅員による制限)・準防火地域□□ポイント□□・南東側が区有通路のため開けており陽当たり良好です・閑静な住宅街にございます・建築条件付き土地ではございません