千葉県松戸市八ケ崎7丁目馬橋駅土地物件詳細

土地面積約39坪の整形地です。

【外観】約39坪の整形地！

区画整理地内のため綺麗な街並みとなっております。

南西側に建物がないため、日当たり良好です。

前面道路は公道6mのため、安心して駐車の切り返しができます。

閑静な住宅街！

学校教育目標　自ら学ぶ子　たくましい子　思いやりのある子

【学校教育目標】・感性を高めよう（徳）・知性を磨こう（知）・身体を鍛えよう　（体）【目指す生徒像】・心豊かな生徒・自ら学ぶ生徒・健康で逞しい生徒

24時間スーパーなのにカップラーメンやアルコール飲料が安い。取り扱いアイテムはそれなりのスーパーより少なめ。少ないけどカテゴリーは網羅しているのでブランドにこだわらなければひと通り揃う。

24時間営業。無印良品が3つの棚で展開。文具と化粧水関係が一通り揃っていて、近隣の無印良品まで行かなくても済む。

千葉県松戸市にある医療機関。救命救急センター、臨床研修指定病院、千葉県災害拠点病院に指定されている。病床数 600床（一般592床、感染症8床）がん診療連携拠点病院

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約39.37坪の整形地です！中学校やスーパー、コンビニなどが徒歩5分以内で周辺環境良好です。ぜひ一度お問い合わせくださいませ。

基本データ

価格

2380万円

返済シミュレーション

坪単価

60.44万円

住所

千葉県松戸市八ケ崎7丁目

交通

千代田・常磐緩行線馬橋駅徒歩16分

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土地面積

130.18m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西6ｍ公道接面6.6ｍ　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

2026年9月下旬

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
八ヶ崎小学校（650m）、第三中学校（350m）
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（800m）
・その他施設
総合病院（1,600m）、公園（100m）
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。　【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

松戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
所在地：千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1Ｆ
取引態様：専任媒介
管理コード：4518
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [37091080004518]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 2025/10/16

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
千葉県松戸市八ケ崎7丁目
千代田・常磐緩行線馬橋駅徒歩16分
１種低層　130.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円