滋賀県大津市坂本7丁目比叡山坂本駅土地物件詳細

間取り

外観

【駅】比叡山坂本駅まで472ｍ

【駅】京阪電気鉄道石山坂本線・坂本比叡山口駅まで1031ｍ

【小学校】大津市立小学校　坂本小学校まで1067ｍ

【中学校】日吉中学校まで632ｍ

【幼稚園】大津市立幼稚園坂本幼稚園まで1076ｍ

【保育園】比叡山坂本保育園まで479ｍ

【スーパー】スーパーサンライズ坂本店まで100ｍ

【スーパー】平和堂坂本店まで199ｍ

【コンビニエンスストア】ローソン　大津坂本七丁目店まで338ｍ

【ドラッグストア】クスリのアオキまで658ｍ

【銀行】関西みらい銀行坂本支店まで480ｍ

【銀行】滋賀銀行　坂本支店まで691ｍ

【郵便局】比叡辻郵便局まで962ｍ

【郵便局】大津坂本本町郵便局まで919ｍ

【市役所・区役所】坂本市民センターまで1068ｍ

【胃腸科】坂本医院まで845ｍ

【耳鼻科】ふじかわ耳鼻咽喉科まで537ｍ

【ドラッグストア】ドラッグユタカひえい辻店まで827ｍ

【寺院・神社】山王総本宮日吉大社まで1721ｍ

【温泉】スパリゾート雄琴　あがりゃんせまで2274ｍ

前面道路含む現地写真

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■建築条件無　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 ■JR「比叡山坂本」駅まで徒歩7分！ ■スーパーまで徒歩3分！銀行・コンビニ徒歩圏内で便利です！ ■現況：更地

基本データ

価格

750万円

返済シミュレーション

坪単価

40.61万円

住所

滋賀県大津市坂本7丁目

交通

湖西線比叡山坂本駅徒歩7分
京阪電気鉄道石坂線坂本比叡山口駅徒歩13分

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土地面積

61.06m²(公簿)

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4.5ｍ公道接面11.5ｍ　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大津市立小学校　坂本小学校（1,067m）、日吉中学校（632m）
・買い物
スーパー（100m）、コンビニ（338m）、ドラッグストア（658m）
・その他施設
銀行（480m）、比叡山坂本駅（472m）
□引渡し即可　□現況：更地（現況引渡し）　　～周辺環境～　・大津市立日吉中学校まで徒歩８分　・スーパーサンライズ坂本店まで徒歩２分　・平和堂坂本店まで徒歩３分　・ローソン　大津坂本七丁目店まで徒歩５分　・関西みらい銀行坂本支店まで徒歩６分　【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：第３種高度地区　屋外広告物規制区域　
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
所在地：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
取引態様：一般媒介
管理コード：5133
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [37070230005133]
情報公開日: 2025年01月10日
次回更新予定日: 2025/09/26

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0037-634-00599-84860-2980

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　750万円
滋賀県大津市坂本7丁目
湖西線比叡山坂本駅徒歩7分
１種住居　61.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円