岐阜県岐阜市鷺山東2丁目 名鉄岐阜駅 土地 物件詳細
建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討頂けます！
土地面積約393平米のゆったりとお過ごしいただける広々敷地です！
バス停まで徒歩約4分！ちょっとした移動も楽々！
閑静な住宅街の為、落ち着いた暮らしがしたい方におすすめの立地！
ファミリーマート岐阜さぎやま店まで 570m 徒歩約8分
三心さぎ山店まで 407m 徒歩約6分
コープぎふ長良店まで 717m 徒歩約9分
クスリのアオキ鷺山店まで 559m 徒歩約7分
セリア長良店まで 760m 徒歩約10分
岐阜北郵便局まで 1100m 徒歩約14分
ホームセンターバロー正木店まで 1300m 徒歩約17分
岐阜信用金庫東鷺山支店まで 393m 徒歩約5分
弊社も建築プランのご相談承っております！当て込みプラン等ご相談お待ちしております！
画像
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◆建築条件無し◆整形地◆陽当り通風良好◆小中学校徒歩圏内◆周辺環境充実◆
基本データ
- 価格
- 690万円
- 坪単価
- 5.81万円
- 住所
- 岐阜県岐阜市鷺山東2丁目
- 交通
-
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩4.9km
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩4.9km- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 393m2(公簿)
- 用途地域
- 無指定
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 畑
- 接道状況
- 西4ｍ私道接面26ｍ
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
岐阜市立鷺山小学校（991m）、岐阜市立青山中学校（713m）
・買い物
スーパー（407m）、コンビニ（232m）、商店街（1,716m）
・その他施設
総合病院（673m）、公園（843m）
※鷺山小学校、青山中学校※前面私道持ち分（５分の１）あり※確定測量前のため、面積の増減あり／越境の可能性あり※３９３平米の内、１７７平米は公衆用道路のため建築不可※農転届要 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
岐阜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国121位
- 偏差値
- 53.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 県内1位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,547人 | 県内1位 | 全国75位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 406施設 | 県内1位 | 全国47位 |
| 1万人当たり病床数 | 168.1床 | 県内4位 | 全国234位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.8人 | 県内1位 | 全国62位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,260人 | 県内1位 | 全国31位 |
| 介護保険料 | 6,900円 | 県内21位 | 全国765位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.99件 | 県内19位 | 全国738位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内19位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岐阜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
免許番号：国土交通大臣(02)第009346号
所在地：岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
取引態様：専属専任媒介
管理コード：60
所属協会など：所属団体未加入 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1549100000060]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/07/14
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-21506-63210-2985
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 690万円
岐阜県岐阜市鷺山東2丁目
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩4.9km
無指定 393m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 690万円
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名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩4.9km
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名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩4.9km
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