大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁なかもず駅土地物件詳細

人気の角地！広々前面道路！

【当社施工例】駐車スペースあり！間取りの変更可能です！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】お洒落で存在感のある外観！カラー選択も可能です！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】ご家族団らんが楽しめるリビング！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】ご家族でゆったり過ごせる広々リビング！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】食洗機・浄水器付きのシステムキッチン！お洒落なシステムキッチン！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】バルコニーに面した明るく開放的な洋室！寝室にも使やすい広さ！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】キッチン横にある大容量パントリーでキッチンスッキリ！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】全居室収納付き！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

スッキリ見えるタンクレストイレ！お掃除しやすいお手洗い！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】明るく大きな鏡の洗面台！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】一日の疲れを癒せるバスタイム！浴室乾燥機付きで便利！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】広々清潔感のある玄関！姿見付きのシューズボックス付き！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

【当社施工例】日当たり通風良好のバルコニー！セット価格4680万円　建物価格2180万円、建物面積99m2

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◇人気の角地◇◇広々前面道路◇◇土地・建物価格４，６８０万円◇◇モデルハウスご案内いたします◇◇フリープランで建てる理想のお家◇

基本データ

価格

2500万円

返済シミュレーション

坪単価

128.51万円

住所

大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁

交通

大阪市御堂筋線なかもず駅徒歩15分
泉北高速鉄道中百舌鳥駅徒歩13分

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土地面積

64.31m²(公簿)

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西6ｍ　北東8ｍ　角地

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
堺市立中百舌鳥小学校（870m）、堺市立中百舌鳥中学校（910m）
・買い物
スーパー（520m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（660m）
・その他施設
銀行（530m）
◇◇物件のおすすめポイント◇◇☆角地＆広々前面道路！日当たり通風良好！☆ご家族のご希望をお伺いいたします！☆外観・内観のカラー選択可能！☆水廻り設備のグレードアップも可能！！☆２階リビングプランは外からの目線も気になりません！☆お荷物が多いご家族にはＷＩＣなど大型収納が便利！☆食品置き場に便利なパントリー付きキッチン！☆駐車スペースあり！お車置き場に便利！堺市立中百舌鳥小学校徒歩１０分　【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
特記事項: 角地

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ワンリアライズ
免許番号：大阪府知事(01)第065698号
所在地：大阪府大阪市北区東天満２丁目1番4号　五高ビル5階
取引態様：媒介
管理コード：93
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1538090000093]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 2025/06/21

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2500万円
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
大阪市御堂筋線なかもず駅徒歩15分
２種中高　64.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円