埼玉県狭山市大字下奥富新狭山駅土地物件詳細

■約200坪の広大な敷地■建築条件無し

西武新宿線「新狭山」駅徒歩13分

どなたでもお好きなハウスメーカーで建築可能です！

広大な敷地で理想の住まいを実現しませんか！

狭山市立奥富小学校まで徒歩3分

周辺は自然豊かな環境です

ぜひ現地をご覧ください！

狭山市立奥富小学校徒歩4分。【奥富小学校】明治 7年 2月開校 280m

徒歩19分。【フレッシュサクラヤ】営業時間：10時00分〜16時30分　日・水定休日　新鮮な野菜やフルーツを扱う八百屋さん 1450m

徒歩10分。【ファミリーマート新狭山店】24時間営業　国道16号に面した寄りやすいコンビニ　駐車場：あり 770m

徒歩12分。【至聖病院】営業時間 8時30分〜17時00分　車椅子対応の駐車場・入り口あり 940m

徒歩3分。【こひつじ保育園】大切にしていること：子どもたちがやりたいこと、叶えたいことを叶えられるためのお手伝い 170m

徒歩80分。【入間市運動公園】車椅子対応の駐車場・入り口あり　入間市市民体育館窓口時間8:30〜21:30 6360m

徒歩19分。【新狭山駅(西武新宿線)】車椅子対応のトイレ・入り口あり 1500m

徒歩7分。【ピーシーデポ　スマートライフ　狭山店】営業時間：10時30分〜19時00分　リサイクルショップなどが併設された商業施設 510m

Ｄ2ケーヨーデイツー　狭山店徒歩30分。【ケーヨーデイツー　狭山店】営業時間：9時00分〜20時00分　ベスタ内にあるホームセンター　駐車場：多数 2340m

狭山市立中央中学校徒歩33分。【中央中学校】駅からも近く自然も豊かでバランスのとれた学校です 2590m

業務スーパーまで徒歩14分

約200坪の広大な敷地です。

周辺は閑静な住宅街です！

予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。

日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

〜風通しの良いお部屋〜は心も軽やかになります。こもった空気を新鮮な空気に入れ替えることができる、できないとでは大きな差が生まれます。通風良好な家は、『家族全員の心と健康サポート』いたします。

登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

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■約200坪の広大な敷地！理想の住まいを実現しませんか。■建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

基本データ

価格

3180万円

返済シミュレーション

坪単価

15.17万円

住所

埼玉県狭山市大字下奥富

交通

西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩21分
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩38分

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土地面積

692.9m²

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

74.36m²

地目

宅地

接道状況

西4.5ｍ公道　一方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
狭山市立奥富小学校（280m）、狭山市立中央中学校（2,590m）
・買い物
スーパー（1,450m）、コンビニ（770m）
・その他施設
公園（6,360m）、至聖病院（940m）
・‥…おすすめポイント…‥・■西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩１３分・‥…ライフインフォメーション…‥・■狭山市立奥富小学校まで徒歩３分■狭山市立中央中学校まで徒歩３０分■業務スーパーまで徒歩１４分■ローソン狭山下奥富まで徒歩１３分■イオンスタイル狭山まで徒歩２４分■至聖病院まで徒歩１２分　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
特記事項

狭山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内14位
全国469位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内12位
全国588位

利便度: 県内30位
全国721位

快適度: 県内10位
全国67位

富裕度: 県内26位
全国364位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内22位
全国176位

偏差値: 52.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内13位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,643人	県内14位	全国201位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内33位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内8位	全国154位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国266位
1万人当たり病床数	142.8床	県内7位	全国330位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国354位
介護保険施設定員数	1,387人	県内9位	全国131位
介護保険料	5,625円	県内12位	全国204位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.21件	県内17位	全国662位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内33位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所
免許番号：埼玉県知事(02)第009204号
所在地：埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F
取引態様：専任媒介
管理コード：360
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536700000360]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 2025/06/24

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
埼玉県狭山市大字下奥富
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩21分
無指定　692.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円