埼玉県所沢市大字下安松東所沢駅土地物件詳細

【区画図】閑静な住宅街でありながら、スーパー・駅・小学校が徒歩圏内で暮らしやすい住環境。角地物件のため開放感があり日当たり良好です。

JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩14分。緑豊かな住環境です。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。

落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。皆様のお問い合わせお待ちしております！

車通りの少ない落ち着いた環境。お車の出し入れも落ち着いてできる、ゆったりとした環境です。現地にて是非環境をお確かめください。

北側4ｍ道路の様子。

角地の為、開放的な立地です。

周囲に高い建物もなく開放的な立地です。

2025.6.2撮影の現地の様子。

業務スーパー東所沢店徒歩12分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。 920m

ローソン　東所沢和田1丁目店徒歩9分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 720m

ドラッグストアセキ下安松店徒歩10分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 740m

ところざわサクラタウン徒歩23分。飲食店もあり、芸術性の高い観光名所です！ 1820m

所沢市立安松中学校徒歩14分。武蔵野線「東所沢駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1120m

所沢市立安松小学校徒歩15分。武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 1200m

矢倉内科クリニック徒歩3分。一般内科、肝臓、消化器、循環器、頭痛外来、予防接種を行っているクリニックでございます。 170m

清瀬中里郵便局徒歩10分。 790m

埼玉縣信用金庫所沢東支店徒歩12分。いつも利用しやすい埼玉県信用金庫でございます。 910m

東所沢駅(JR東日本武蔵野線) 徒歩14分。2020年にリノベーションされたとても綺麗な駅でございます。便利な武蔵野線沿線の駅です。 1050m

車通りの少ない落ち着いた環境。お車の出し入れも落ち着いてできる、ゆったりとした環境です。現地にて是非環境をお確かめください。

生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。お買い物施設も充実。

予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。

角地では2方向に道路面があるので、明るく開放感があり、風の通りもよくなります。同じ住宅街・面積の角地以外の土地と比べて資産価値が高く、人気があります。将来売却する場合も比較的売れやすいでしょう。

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります

「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

大きな車でも駐車しやすく、前面道路の広さに合わせて、車を選ばなくても好きな車に乗れます。お友達やお客さんも来やすい環境ですね。前面道路が広いと圧迫感もなく、街並みが開放的でキレイな印象になります。

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＼お好きなハウスメーカーで建築可！／●人気の下安松エリア●周辺環境良好！～役立つ商業施設充実！●閑静な住宅街でゆったり暮らせる！●開放的な角地

基本データ

価格

2790万円

返済シミュレーション

坪単価

61.68万円

住所

埼玉県所沢市大字下安松

交通

武蔵野線東所沢駅徒歩14分

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土地面積

149.51m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北4ｍ公道　西6ｍ公道　角地

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
所沢市立安松小学校（1,200m）、所沢市立安松中学校（1,120m）
・買い物
スーパー（920m）、コンビニ（720m）、ドラッグストア（740m）
・その他施設
銀行（910m）、ところざわサクラタウン（1,820m）
～あなたの思い描く家を建ててみませんか～・‥…？…‥・‥…？…‥・‥…？…‥・■ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」～陽光あふれるこの地で叶えるマイホーム■土地約４５坪超～お届けしたかったのはこのゆとり■開放感ある角地～前面道路６ｍ・駐車もスムーズに行えます！・‥…？…‥・‥…？…‥・‥…？…‥・　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
法令等制限：景観法・日影規制（３ｈ－２ｈ／１．５ｍ）
特記事項: 角地

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：媒介
管理コード：542
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000542]
情報公開日: 2025年06月05日
次回更新予定日: 2025/06/20

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2790万円
埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線東所沢駅徒歩14分
１種低層　149.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円