埼玉県所沢市大字荒幡下山口駅土地物件詳細

南東角地！お好きなハウスメーカーで建築可能です

東側接道から見た現地の様子

北側から見た現地の様子

南東側接道から見た現地の様子

外観

西側更地につき日当たり

外観

スーパーあまいけウィズ久米店徒歩14分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。 1080m

セブンイレブン所沢荒幡店徒歩7分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 500m

ココカラファイン所沢山口店徒歩16分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 1210m

所沢市立荒幡小学校徒歩9分。閑静な住宅街の中にある校庭の広い小学校 700m

所沢市立山口中学校徒歩13分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1010m

所沢市立所沢第二幼稚園徒歩5分。西武狭山線下山口駅が最寄りの幼稚園でございます。 350m

山口保育園徒歩13分。西武狭山線「下山口駅」が近くの保育園でございます。 1010m

米島医院徒歩8分。内科・小児科。休診日：木日祝・土（午後） 630m

所沢椿峰郵便局徒歩16分。駐車場がある利便性の高い郵便局でございます。 1260m

春の台公園徒歩15分。 1160m

現在古屋あり

日当たりなど周辺環境も併せてご案内いたします

南東角地につき開放感があり日当たりの良い立地

画像

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閑静な住宅街の南東角地で風通しの良い区画！お好きなハウスメーカーで建築可能！

基本データ

価格

1600万円

返済シミュレーション

坪単価

51.6万円

住所

埼玉県所沢市大字荒幡

交通

西武鉄道狭山線下山口駅徒歩12分
西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩13分

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土地面積

102.5m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南3.6ｍ公道　東4ｍ私道　角地

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
所沢市立荒幡小学校（700m）、所沢市立山口中学校（1,010m）
・買い物
スーパー（1,080m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（1,210m）
・その他施設
公園（1,160m）、所沢市立所沢第二幼稚園（350m）
■敷地面積１０２．５０ｍ２の売地■建ぺい率５０％■容積率１００％■都市ガス、公共上下水完備■第一種低層住居専用地域●建築条件なし！建物参考プランご相談承ります！＜交通アクセス＞■西武狭山線「下山口」駅まで徒歩１１分＜ライフインフォメーション＞・スーパー　徒歩１５分・コンビニ　徒歩７分・小学校　徒歩９分・中学校　徒歩１２分　【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
特記事項: 角地

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：専任媒介
管理コード：527
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000527]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 2025/06/21

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1600万円
埼玉県所沢市大字荒幡
西武鉄道狭山線下山口駅徒歩12分
１種低層　102.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円