東京都東村山市栄町3丁目八坂駅土地物件詳細

49.91坪

約50坪の売地

分割でもご相談可能

24/12/23撮影

周辺環境も併せてお問い合わせください

徒歩圏内に買物施設充実

南西側公道4ｍ

TAIRAYA久米川八坂店徒歩2分。【営業時間】10:00〜21:00 140m

ファミリーマート　東村山八坂駅前店徒歩3分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 210m

ドラッグフォーユー久米川店徒歩1分。【営業時間】10時から20時【調剤コーナー】月曜日から土曜日 9時から18時【定休日】不定休調剤コーナーは日曜日休み 70m

東村山市立東村山第一中学校徒歩11分。【通学　区】萩山町三丁目（一部）栄町二丁目（一部）、三丁目6から33 富士見町一丁目、二丁目、三丁目(一部)、五丁目 880m

東村山市立八坂小学校徒歩5分。【通学　区域】本町一丁目4〜15、萩山町三丁目（一部）、栄町二丁目・三丁目（一部）、美住町一丁目・二丁目（一部） 340m

東村山市立第四保育園徒歩7分。【クラス】0歳児から5歳児【保育時間】7時から18時（延長保育18時から19時） 510m

久米川メディカル徒歩10分。※各クリニックに直接お電話でお問合せください 760m

八坂駅前郵便局徒歩2分。【郵便】9:00〜17:00【貯金】9:00〜16:00【ATM】8:00〜19:00、土9:00〜18:00 100m

東村山市萩山町4丁目第1仲よし広場徒歩12分。遊具（すべり台・ジャングルジム・雲梯・砂場）・水飲場 910m

萩山四季の森公園徒歩12分。見通しが良く開放感のある芝生広場。マンション敷地南側の『狭山・境緑道』の桜並木と合わせ、新たな桜の名所として育成。 930m

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建築条件なしの売地です！49.91坪あるので、分割のご相談も可能です！建ぺい率80%、容積率200%なので多彩な建物プランが立てられます！

基本データ

価格

7560万円

返済シミュレーション

坪単価

151.46万円

住所

東京都東村山市栄町3丁目

交通

西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩3分
西武鉄道新宿線久米川駅徒歩9分

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土地面積

165m²(公簿)

用途地域

近隣商業

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

240％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西4ｍ公道

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東村山市立八坂小学校（340m）、東村山市立東村山第一中学校（880m）
・買い物
スーパー（140m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（70m）
・その他施設
公園（910m）、東村山市立第四保育園（510m）
■近隣商業地域■建築条件なし■多彩な土地活用が可能です！■分割もご相談可能
国土法届出：不要
特記事項

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内42位
全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：媒介
管理コード：242
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000242]
情報公開日: 2024年12月09日
次回更新予定日: 2025/06/22

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7560万円
東京都東村山市栄町3丁目
西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩3分
近隣商業　165m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円