神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目鵠沼海岸駅土地物件詳細

区画図

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれる邸宅は家族のこれからの未来を輝かせるでしょう。

季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。

「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。

「Frontal road」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

ゆとりのある敷地で、理想の暮らしを実現。光と風に包まれた、素敵な住環境がここにあります。

永くお住まいいただくお家だからこそ、住み始める際の快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。自分好みに造る世界に一つだけの我が家を、この場所で。

閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地。たくさんの想いが美しいカタチに彩られた時、そこにはひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれることでしょう。

静かな環境に包まれた土地が、新しい住まいとして生まれ変わる瞬間をお楽しみに。

思い描く理想の住まいを自由に設計できる敷地。開放感あふれる空間で、心地よい暮らしを実現しませんか。

落ち着いた街並みに調和する美しい敷地。理想の住まいをカタチにできる、ゆとりある空間をご提案します。

ゆったりとした敷地で、こだわりの家を。暮らしやすさを考えたロケーションが、理想の住まいを実現します。

緑豊かな環境に囲まれたこの地に、こだわりの住まいが生まれる日が近づいています。

四季の彩りを感じながら、暮らしに豊かな時間を添える理想の住まいの舞台。

都会の喧騒から少し離れて、深呼吸できる場所。陽だまりに包まれたこの土地で、心満たされる豊かな暮らしを始めてみませんか。

潮風と陽光が語りかける、かけがえのない場所。海を感じながら、心豊かに暮らすあなたのための土地。

この場所から、あなたのサーフボードが生まれる。湘南の海がすぐそこにある、夢のような暮らしを、今、形に。

湘南の空に、自分だけの家を描く。海がくれるインスピレーションを形にする、特別な場所。

街と海と、風と光。湘南の洗練された日常が、ここから始まります。

周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも落ち着いた雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。

藤沢市立鵠南小学校（200ｍ）

藤沢市立湘洋中学校（350ｍ）

地域に根差した公立保育園で、遊びや生活を通じて子どもたちの健やかな成長を育み、家庭や地域と連携しながら温かい保育を行っています。

サーフィンとスケートボードの聖地、鵠沼海浜公園に隣接。海風を感じながら、最新のギアやアパレルをチェックできます。アクティブなライフスタイルを求める人々のための感性の発信地です。

鵠沼海岸からほど近く、サーフィン用品が充実したお店。初心者からベテランまで、海の遊びをサポートするアイテムが見つかります。湘南の波に乗りたいなら、まずここへ。

機能性とデザイン性を両立したアイテムが豊富。アウトドアからタウンユースまで、幅広いシーンで活躍するウェアやグッズが見つかります。賢く、おしゃれに、毎日を快適に過ごしたいあなたに。

新鮮な食材が手に入る地域密着型のスーパー。毎日の食卓を豊かに彩る品々が並びます。地元の温かさを感じながら、買い物ができる心地よい空間です。

日用品から食料品まで何でも揃う、便利な大型スーパー。広々とした店内で、必要なものがまとめて手に入ります。忙しい毎日の強い味方です。

海への立ち寄りにも便利なコンビニ。冷たいドリンクや軽食、日焼け止めなど、レジャーをサポートするアイテムが充実しています。手軽に立ち寄れる、頼れる存在です。

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条件無売地が鵠沼海岸に登場。角地の海チカで潮風を感じる理想の住まいを

基本データ

価格

4980万円

返済シミュレーション

坪単価

129万円

住所

神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目

交通

小田急電鉄江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩16分
小田急電鉄江ノ島線本鵠沼駅徒歩28分

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土地面積

127.62m²(実測)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ公道　西5ｍ公道　角地

セットバック

無

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
藤沢市立鵠南小学校（200m）、藤沢市立湘洋中学校（350m）
・買い物
スーパー（756m）、コンビニ（617m）、ドラッグストア（676m）、商店街（655m）
景観法、風致地区　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
特記事項: 角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス横浜戸塚
免許番号：神奈川県知事(01)第032460号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
取引態様：媒介
管理コード：2324
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1528950002324]
情報公開日: 2025年08月28日
次回更新予定日: 2025/10/26

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目
小田急電鉄江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩16分
１種低層　127.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円