埼玉県狭山市大字水野入曽駅土地物件詳細

区画図

現地写真（2025年6月8日撮影）

前面道路（2025年6月8日撮影）

現地写真（2025年6月8日撮影）

西武新宿線「入曽」駅　徒歩18分　1370ｍ

狭山市立山王中学校　徒歩30分　2330ｍ

狭山市立山王小学校　徒歩21分　1602ｍ

ローソン狭山入曽運動公園前店　徒歩6分　471ｍ

ヤオコー　入曽店　徒歩14分　1099ｍ

そよら　入曽駅前　徒歩20分　1598ｍ

完成予想図

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西武新宿線「入曽」駅徒歩18分角地　敷地226.39平米　約68坪閑静な住宅街

基本データ

価格

2980万円

返済シミュレーション

坪単価

43.52万円

住所

埼玉県狭山市大字水野

交通

西武鉄道新宿線入曽駅徒歩18分
西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩3.2km

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土地面積

226.39m²(実測)

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

山林

接道状況

北西6ｍ公道　北東4ｍ公道　角地

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
狭山市立山王小学校（1,602m）、所沢市立狭山ケ丘中学校（2,005m）
・買い物
スーパー（1,099m）、コンビニ（471m）、商店街（1,605m）
・その他施設
総合病院（421m）、公園（1,449m）
西武新宿線「入曽」駅徒歩１８分の立地。急行停車駅の為、通勤通学に便利です。　北東角地、敷地面積　２２６．３９平米　約６８坪のゆとりある敷地で、お客様に合った理想の注文住宅が建築可能です。　また、徒歩２１分の所にはショッピングモール（そよら入曽駅前（イオンスタイル入曽駅前））が２０２５年３月にオープンをし、お買い物便利です。　子育てには良い環境です。　是非、一度ご覧になってみませんか？　【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：景観法　航空法　※建築条件外し、相談可　　
特記事項: 角地

狭山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内14位
全国469位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内12位
全国588位

利便度: 県内30位
全国721位

快適度: 県内10位
全国67位

富裕度: 県内26位
全国364位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内22位
全国176位

偏差値: 52.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内13位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,643人	県内14位	全国201位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内33位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内8位	全国154位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国266位
1万人当たり病床数	142.8床	県内7位	全国330位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国354位
介護保険施設定員数	1,387人	県内9位	全国131位
介護保険料	5,625円	県内12位	全国204位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.21件	県内17位	全国662位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内33位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
所在地：埼玉県所沢市大字久米554-2
取引態様：媒介
管理コード：1856
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1516600001856]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 2025/06/26

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
埼玉県狭山市大字水野
西武鉄道新宿線入曽駅徒歩18分
１種低層　226.39m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円