大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目 十三駅 土地 物件詳細
2階より上の部分は現在空きとなっております。
現在1階は喫茶店として営業中です。
前面道路含む現地写真
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医療法人吉田クリニック 90m
サンディ 十三店 120m
ローソン 淀川十三西店 120m
ピュア13 250m
十三公園 270m
ローソン 淀川通塚本店 520m
ドン・キホーテ 十三店 570m
オーエスドラッグ 十三店 610m
セブンイレブン 大阪十三本町1丁目 650m
阪急線 十三駅 910m
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◇前面道路広め◇近隣商業地域＊48.67m2周辺環境利便◎
基本データ
- 価格
- 2500万円
- 坪単価
- 169.8万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 交通
-
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩10分
東海道本線 塚本駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 48.67m2(公簿)
- 用途地域
- 近隣商業
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南西8.6ｍ公道 東5.6ｍ公道 二方(除角地)
- セットバック
- 無
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 上物有り
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（120m）、コンビニ（120m）、ドラッグストア（610m）
・その他施設
公園（270m）、医療法人吉田クリニック（90m）
◇阪急各線「十三」駅徒歩１０分◇大阪・京都・神戸三都市へのアクセス良好◎今注目の十三エリア☆－－－前面道路約８．６ｍと広々♪近隣には飲食店も多く、スーパー／コンビニなども近隣に多数◎事業用地としても活用可能ですので、幅広い用途でお使いいただけます！－－－※現在１階部分店舗賃貸中※ 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
所在地：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
取引態様：一般媒介
管理コード：2221
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1514530002221]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/09/13
無料電話問い合わせ
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0037-619-41194-23950-2984
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2500万円
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩10分
近隣商業 48.67m2
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩10分
近隣商業 48.67m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2500万円
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩10分
近隣商業 48.67m2
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩10分
近隣商業 48.67m2
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