東京都渋谷区代々木3丁目参宮橋駅土地物件詳細

区画図

間取り

3LDK+Pの参考プランです。全居室7帖以上とゆとりのある設計が可能です。

シックな黒をベースにした建物外観パース

現地写真。お気軽にお問合せくださいませ。

開放感が感じられる土地となっております。

間口が広い為、ボリュームのある建物が建てられます。

5/25撮影、新規ブロック塀を設置中です。

駐車場2台など広い間口を生かす様々なプランニングが可能です。

解放感のある南西側接道間口は10mと広々しています。

現地見学のご希望等、お気軽にお申し付けくださいませ。

3階建の住宅を自由にプランニング可能です。

建物プレゼンテーションも承っております。お気軽にお申し付けくださいませ。

真四角の整形地です

商業エリアも近くにありながら閑静で暮らしいやすい住宅街の一画です。

4m道路の為、駐車にも余裕がございます。

参宮橋駅(小田急小田原線) 徒歩9分。 660m

新宿駅(JR東日本山手線(相鉄・JR直通線)) 徒歩12分。 960m

東京オペラシティビル東京オペラシティタワー徒歩9分。 710m

代々木VILLAGEbykurkku 徒歩13分。 990m

小田急百貨店新宿店徒歩18分。 1400m

リコス代々木1丁目店徒歩8分。 620m

マルマンストア参宮橋店徒歩10分。 780m

まいばすけっと新宿駅南店徒歩10分。 800m

トモズ東京オペラシティ店徒歩9分。 670m

ファミリーマート代々木二丁目北店徒歩9分。 690m

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★代々木3丁目アドレス、間口10mゆとりある建築条件付き売地★
【現地見学会情報】
2025年04月07日（月）～2025年07月07日（月）（10:00-19:00）
現地案内会毎週土日祝事前に必ずお問合せください

基本データ

価格

14590万円

返済シミュレーション

坪単価

797.08万円

住所

東京都渋谷区代々木3丁目

交通

小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩9分
湘南新宿ライン高海新宿駅徒歩12分

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土地面積

60.51m²(公簿)

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

300％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

10.19m²

地目

宅地

接道状況

西4ｍ私道接面10ｍ位置指定あり　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（620m）、コンビニ（690m）、ドラッグストア（670m）
・その他施設
参宮橋駅(小田急小田原線)（660m）
　【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
法令等制限：準防火地域
特記事項

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社
免許番号：東京都知事(04)第086009号
所在地：東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
取引態様：媒介
管理コード：966
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1509610000966]
情報公開日: 2025年04月07日
次回更新予定日: 2025/06/20

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14590万円
東京都渋谷区代々木3丁目
小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩9分
２種中高　60.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円