兵庫県尼崎市東難波町3丁目 尼崎駅 土地 物件詳細
間取り
間取り
【現地】 閑静な住宅地エリアに佇む2区画登場です。自由設計対応区画となります。
外観
【現地】 閑静な住宅地エリアに佇む2区画登場です。自由設計対応、敷地広々38坪区画となります。
【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで682m
【中学校】尼崎市立中央中学校まで1035m
【保育園】若葉保育園まで222m
【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで352m
【スーパー】MaxValu(マックスバリュ) 東難波店まで427m
【ショッピングセンター】アマスタアマセンまで1391m
【スーパー】スーパー玉出尼崎店まで769m
【ショッピングセンター】ハニーズ阪神尼崎店まで1391m
【ショッピングセンター】アマゴッタまで1626m
【ディスカウントショップ】ブックオフ 尼崎東園田店まで6118m
【コンビニエンスストア】ローソン尼崎東難波3丁目店まで165m
【ドラッグストア】なの花薬局 尼崎なにわ店まで230m
【公園】東難波公園まで240m
【総合病院】たなかクリニックまで1161m
【クリニック】八田クリニックまで2356m
【市役所・区役所】尼崎市役所まで1043m
土地図+建物プラン例
前面道路含む現地写真
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頭金0円ローン可【本日見学可】 建築条件付き宅地分譲のご紹介です。全2区画 A号地は土地建物セット価格4980万円 敷地約38坪 駐車スペース2台~3台可能です。自由設計対応区画となります。
【現地見学会情報】
2024年09月03日(火)~2024年11月30日(土)(10:00 ~ 19:00)
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
基本データ
- 価格
- 2580万円
- 坪単価
- 64.91万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東難波町3丁目
- 交通
-
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩20分
阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 131.43m2(公簿)
- 用途地域
- 2種中高
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北6m公道接面3m 一方道路
- セットバック
- 無
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立難波の梅小学校(682m)、尼崎市立中央中学校(1,035m)
・買い物
スーパー(427m)、コンビニ(165m)、ドラッグストア(230m)、商店街(1,391m)
・その他施設
総合病院(1,161m)、公園(240m)、若葉保育園(222m)
安心の前面道路6m以上の条件を備えております。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。第二種中高層住居専用地域は3階建て以上の集合住宅が立ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定された地域です。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢:平坦
国土法届出:不要
販売区画:2区画 - 特記事項
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社エイワーク 塚口店
免許番号:兵庫県知事(05)第203401号
所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3-108
取引態様:一般媒介
管理コード:1205
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1490320001205]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/09/28
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-62980-46504-2983
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
兵庫県尼崎市東難波町3丁目
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩20分
2種中高 131.43m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
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※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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兵庫県尼崎市東難波町3丁目
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