大阪府河内長野市千代田南町千代田駅土地物件詳細

建築条件無の土地でお好きなハウスメーカーで建築！一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現！

■広々約71.7坪の更地の土地！建築条件なしの土地です♪南西・北西の角地で陽当り・通風良好！

千代田駅より徒歩4分の便利な立地です♪2WAYアクセスも可能！近鉄長野線汐ノ宮駅まで徒歩18分！

千代田小学校までは約400ｍ、千代田中学校までは約300ｍと通学にも安心・便利な立地です♪

駅近の便利な立地！徒歩圏内にスーパー・銀行・コンビニ・病院・飲食店など多数ございます！

まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪

■広々約71.7坪の更地の土地！建築条件なしの土地です♪南西・北西の角地で陽当り・通風良好！

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千代田駅より徒歩4分の便利な立地です♪2WAYアクセスも可能！近鉄長野線汐ノ宮駅まで徒歩18分！

千代田小学校までは約400ｍ、千代田中学校までは約300ｍと通学にも安心・便利な立地です♪

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■広々約71.7坪の更地の土地！建築条件なしの土地です♪南西・北西の角地で陽当り・通風良好！

千代田駅(南海高野線) 徒歩5分。 350m

西友千代田店徒歩6分。 440m

河内長野市立千代田中学校徒歩5分。 350m

河内長野市立千代田小学校徒歩6分。 430m

認定こども園ひなぎく幼稚園徒歩3分。 240m

独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター徒歩9分。 700m

千代田郵便局徒歩5分。 380m

河内長野市役所徒歩20分。 1580m

河内長野市立図書館徒歩26分。 2010m

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■広々約71.7坪の更地の土地！建築条件なしの土地です♪南西・北西の角地で陽当り・通風良好！南海電鉄高野線「千代田」駅より徒歩4分の便利な立地です♪

基本データ

価格

2698万円

返済シミュレーション

坪単価

37.9万円

住所

大阪府河内長野市千代田南町

交通

南海電鉄高野線千代田駅徒歩4分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩18分

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土地面積

235.3m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西6.1ｍ公道　南西4.1ｍ公道　角地

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
河内長野市立千代田小学校（430m）、河内長野市立千代田中学校（350m）
・買い物
スーパー（440m）、コンビニ（160m）
・その他施設
総合病院（700m）、千代田駅(南海高野線)（350m）
　【設備・特記事項備考】建築条件なし
法令等制限：盛土規制法／外壁後退１ｍ／絶対高さ１０ｍ
特記事項: 角地

河内長野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内28位
全国772位

偏差値: 47.01

項目別順位

安心度: 府内9位
全国568位

利便度: 府内32位
全国803位

快適度: 府内30位
全国466位

富裕度: 府内28位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内31位
全国547位

偏差値: 47.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	76施設	府内21位	全国269位
1万人当たり病床数	131.9床	府内12位	全国377位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	702人	府内17位	全国341位
介護保険料	5,980円	府内3位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	府内2位	全国306位
千人当たり交通事故件数	2.18件	府内5位	全国493位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

河内長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：牧主都市開発株式会社　松原店
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
所在地：大阪府松原市阿保４丁目4-33
取引態様：一般媒介
管理コード：473
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1489810000473]
情報公開日: 2025年05月31日
次回更新予定日: 2025/06/12

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0037-634-31478-72452-2985

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2698万円
大阪府河内長野市千代田南町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩4分
１種低層　235.3m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円