埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目南与野駅土地物件詳細

【区画図】キレイな整形地です。

【現地】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【現地】区画整理によって生まれ変わる街、南与野駅から徒歩5分の建築条件なし売地です。

【建物参考プラン】駅徒歩5分の利便性と、こだわり抜いたデザイン性が融合した都市型レジデンス。

【建物参考プラン】美しさが長持ちする、セルフクリーニング機能を持つ外壁材を採用しています。

【現地】陽当たり良好で落ち着きのある閑静な住宅地。参考プランもございます。

【現地】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

【現地】ハウスメーカー、工務店はお好きなものを選択出来ます。

【前面道路-私道幅員約4ｍ-】車の通行がほとんどないため、静かな住環境を維持することができます。

【現地】南側には丁度抜けている空間があるため、十分な採光を確保できます。

【建物参考プラン】縦の空間を巧みに利用し、各フロアに独立性と機能性を持たせています。

【建物参考プラン】限られた敷地を有効活用し、空へと広がる開放感を実現した設計です。

【建物参考プラン】人目を気にせず、空の下で過ごす心地よい時間を楽しめる屋上テラス。

小学校 600m さいたま市立中島小学校(中島小学校(昭和57年に土合小学校・栄和小学校から分かれ、旧浦和市39番目の小学校として開校。児童数約480名の適正規模で、桜区で最もあたらしい小学…

中学校 1100m さいたま市立土合中学校(さいたま市立土合中学校(昭和22年に新制中学校として開校した歴史ある学校で、開校時から現在までも、文武両道を貫き、その精神を大切にしています。学習…

幼稚園・保育園 900m 浦和すみれ幼稚園(浦和すみれ幼稚園(リトミックによる音感教育と幼児体育による健康づくりを特色としています。音楽や体育の技術的な基礎能力を養うとともに、知的、身体的能…

スーパー 550m マルエツ南与野駅店(マルエツ南与野駅店(新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常…

スーパー 400m ベルクさいたま南与野店(ベルクさいたま南与野店(脂がのった鮮魚、今が旬の野菜、果物、食べたいときが美味しいお肉、日本人の食の故郷おにぎり。与野の食はおまかせください。朝9…

公園 450m 鈴谷西公園(鈴谷西公園(南与野駅西口から徒歩約1分、中央区鈴谷2丁目にある公園。園内にはテーブル、ベンチ、トイレなどが設置されており、公園周辺にはスーパーマーケットや飲食店が…

ショッピングセンター 350m ファッションセンターしまむら南与野店(ファッションセンターしまむら南与野店(最新トレンドファッションから、実用衣料・寝具・インテリアまでワクワクが見つかる豊富…

駅 400m JR埼京線「南与野」駅(南与野駅(JR埼京線の各駅停車駅。埼京線の開通と同時に開業しました。旧・与野市の中心地にある駅です。周辺には住宅も商業施設も多いため、利用者数は快速停車…

【建物参考プラン】石目調のアクセントウォールが、建物に重厚感と洗練された表情を与えます。

【建物参考プラン】街並みに映える、ダークトーンで統一されたシャープなモダンデザイン。

【参考プラン】1区画　間取プラン3SLDK　建物面積116.01平米　建物価格2000万円

【建物参考プラン】暮らしの楽しみが大きく広がる、プライベートなルーフバルコニー空間。

【建物参考プラン】「こんな家に住みたい」を形に。多彩なカラーラインナップをご用意しています。

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《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

基本データ

価格

2980万円

返済シミュレーション

坪単価

145.78万円

住所

埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目

交通

埼京線南与野駅徒歩5分
埼京線中浦和駅徒歩25分

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土地面積

67.58m²

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

132m²

地目

宅地

接道状況

北4ｍ私道　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 　建築条件：なし。　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
法令等制限：法２２条区域
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス浦和
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
取引態様：媒介
管理コード：14360
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1489590014360]
情報公開日: 2025年09月08日
次回更新予定日: 2025/09/26

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目
埼京線南与野駅徒歩5分
１種住居　67.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円