大阪府大阪市生野区林寺5丁目東部市場前駅土地物件詳細

【区画図】土地面積54.5m2(約16.48坪)。2沿線利用可能！「難波」駅や「京橋」駅等の主要駅へアクセススムーズな好立地。建物は自由設計ですので、理想のマイホームが建築できます。

【外観イメージパース】外壁やサッシ等の細部に至るまで、お好みでカラーセレクトが可能です◎マイホームへのこだわりをお聞かせください。(建物価格76m2、建物価格1280万円)

【内観イメージパース】ダイニングとリビングのスペースを分けられる設計で、空間にメリハリが生まれます。家族構成やライフスタイルに合わせた住まいが建築できます。(建物価格76m2、建物価格1280万円)

【鳥瞰イメージパース】居室ごとにクロスやフローリングのカラーを変えれば、様々な表情が楽しめます。土地形状を最大限に活かした建物プランをご提案いたします。(建物価格76m2、建物価格1280万円)

【建物プラン図】2階LDKに、1台分のカースペースを設けたプラン。洗面室そばに、洗濯物干し場カワックを造作することで、家事動線に配慮した間取りにしました。(建物価格76m2、建物価格1280万円)

【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格76m2、建物価格1280万円)

【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格76m2、建物価格1280万円)

【洗面室】洗面室を明るく爽やかに演出するドレッサー。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意◎お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格76m2、建物価格1280万円)

【浴室】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意◎(建物価格76m2、建物価格1280万円)　

【トイレ】毎日快適に使える温水洗浄便座が標準仕様。トイレはホワイトで統一し、清潔感のある寛ぎ空間に仕上げました。(建物価格76m2、建物価格1280万円)　

【洋室】お部屋の印象をガラリと変える、グレーの壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在。(建物価格76m2、建物価格1280万円)

【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。

【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

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2沿線利用可能！教育施設や買い物施設が徒歩8分圏内に揃い、生活環境良好な立地！◎建物自由設計でこだわりのマイホームが叶えられます。

基本データ

価格

1100万円

返済シミュレーション

坪単価

66.73万円

住所

大阪府大阪市生野区林寺5丁目

交通

関西本線東部市場前駅徒歩13分
大阪環状線寺田町駅徒歩19分

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土地面積

54.5m²(公簿)

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

80％

容積率

300％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
田島南小学校（640m）、田島中学校（640m）
・買い物
スーパー（240m）、コンビニ（320m）
■交通：ＪＲ関西本線「東部市場前」駅まで徒歩１３分、ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩１９分■人目を気にせず寛げる２ＬＤＫの建物参考プランをご用意しております！■周辺環境・ライフ生野林寺店まで徒歩３分・万代田島店まで徒歩３分・ファミリーマート田島五丁目店まで徒歩４分・サンディ生野田島店まで徒歩５分・勝山愛和第三幼稚園まで徒歩４分・田島南小学校まで徒歩８分・田島中学校まで徒歩８分。　【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：オリエント住宅販売株式会社　堺店
免許番号：国土交通大臣(02)第008876号
所在地：大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
取引態様：専属専任媒介
管理コード：89
所属協会など：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1472990000089]
情報公開日: 2024年04月29日
次回更新予定日: 2024/06/29

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借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1100万円
大阪府大阪市生野区林寺5丁目
関西本線東部市場前駅徒歩13分
１種住居　54.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円