東京都新宿区天神町神楽坂駅土地物件詳細

☆★間取り図☆★家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

外観イメージパース

鉄棒や砂場などのほか、キャッチボールコーナーが整備されています。出入り口付近には八重桜があり、春には見事な花を咲かせます。

おとわ内科・脳神経外科クリニック

四季折々の自然と触れられるよう、公園での活動が日課になっています。

校庭が新宿区で一番広く部活動が盛んです。野球部は実績があります。

モダンな校舎が美しい小学校です。落ち着いた環境の中、特色ある教育活動を行っています。

広い店内、ゆったりとした印象で品揃えが豊富です。値段もリーズナブルで、お買い物しやすいと好評です。

『神楽坂』駅徒歩約1分にある商業施設。カフェの他には、ファッション系、生活雑貨、家具及びレクチャースペースをそなえた、衣食住＋知のライフスタイルを提案するキュリレーションストアです。

食と文化と自然がバランスよくある街、神楽坂。オシャレなレストランや、かわいい雑貨屋さんも多くあります。

池袋までのアクセスも良好。駅の周辺は飲食店やスーパー、商店街が充実しています。

◇◆リビング施工例◆◇家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

◇◆キッチン施工例◆◇対面キッチンがご家族の温かい時間を演出

◇◆洋室施工例◆◇大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々

◇◆玄関施工例◆◇家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納

◇◆浴室施工例◆◇お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪

◇◆トイレ施工例◆◇使用後に除菌水が出るため勝手にお掃除。きれいが保てるのが嬉しい。

東京の中心部にありながら、歴史とモダンが共存する「神楽坂」。江戸時代から続く伝統と文化が根付いたこの街は、石畳の路地や老舗亭など並び、独特の情緒を感じる

区割り図

現地写真

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3駅3沿線利用可で各方面へのアクセスも良好、閑静な住宅地でのびのび子育て

基本データ

価格

12480万円

返済シミュレーション

坪単価

626.05万円

住所

東京都新宿区天神町

交通

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分

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土地面積

65.9m²(実測)

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

300％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西3ｍ私道　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立早稲田小学校（900m）、新宿区立牛込第三中学校（1,100m）
～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～　　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」　　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
特記事項

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社アドキャスト　新宿支店
免許番号：東京都知事(04)第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：1191
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1446370001191]
情報公開日: 2024年09月23日
次回更新予定日: 2025/06/26

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12480万円
東京都新宿区天神町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
準工業　65.9m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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