東京都新宿区西落合2丁目 落合南長崎駅 土地 物件詳細
敷地面積131.84平米(39.88坪) 住宅用地、マンション用地としてご検討いただけます♪2世帯住宅も可能です☆
撮影日:2024年6月29日(現況更地)
撮影日:2024年6月29日(現況更地)
アイテラス落合南長崎まで徒歩8分(約640m)
哲学堂公園まで徒歩4分(約320m)
新宿区立落合第六小学校まで徒歩9分(約700m)
新宿区立落合第二中学校まで徒歩8分(約640m)
前面道路 撮影日:2024年6月29日(現況更地)
まいばすけっと西落合2丁目店まで徒歩2分(約160m)
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☆閑静な住宅街♪◇2駅2路線利用可能で利便性◎ 通勤通学にも便利! 周辺施設も充実♪ ◇自由設計対応♪ご希望をお聞かせください♪
【現地見学会情報】
2024年09月17日(火)~2024年10月01日(火)(開催日:土日祝日(9:00〜17:00))
※事前予約が必要です。お問い合わせ下さい。
基本データ
- 価格
- 12000万円
- 坪単価
- 300.9万円
- 住所
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
-
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 土地面積
- 131.84m2(実測)
- 用途地域
- 準工業
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- 8m2
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 東3.1m私道接面12.3m 一方道路
- セットバック
- 8㎡
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立落合第六書y学校(700m)、新宿区立落合第二中学校(640m)
・買い物
スーパー(220m)、コンビニ(90m)、ドラッグストア(830m)
・その他施設
公園(480m)、銀行(510m)
分割売りも可能♪ 居住用としても収益用としてもご検討頂けます! 売主直販物件ですので、仲介手数料は不要。諸条件等なんでもご相談ください。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢:平坦
国土法届出:不要
販売区画:1区画 - 特記事項
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 合同会社JFM研究所
免許番号:東京都知事(01)第104109号
所在地:東京都杉並区西荻南2丁目19-10 美光ビル202
取引態様:売主
管理コード:31
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1445560000031]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/10/01
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-33515-41864-2985
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12000万円
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
準工業 131.84m2
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都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
準工業 131.84m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
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