千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目桜木駅土地物件詳細

138.05m2（約41.76坪）

建築条件無し売地はハウスメーカーをご自身で選ぶことができるため、理想のお家が実現可能です。（2025年5月撮影）

販売開始！人気のエリアに全9区画の分譲地が登場！（2025年5月撮影）

広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。（2025年5月撮影）

住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。（2025年5月撮影）

建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2025年5月撮影）

全9区画、40坪超えのゆとりあるお土地は建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー様で理想の住まいを実現していただけます。（2025年5月撮影）

ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。（2025年5月撮影）

間取りやデザインの自由度が高く、性能・設備にもこだわることができます。（2025年5月撮影）

個性あふれる住まいを実現　「建築条件なし」（2025年5月撮影）

ゆとりのあるお土地は、お庭やカースペースを広くとることができるため暮らしが充実しますね。（2025年5月撮影）

お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置することでバーベキューやプールなどにも活用いただけます。（2025年5月撮影）

ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2025年5月撮影）

千葉市立若松小学校（約850m）徒歩約11分の距離にある小学校です。教育目標に「心豊かでたくましく生きる児童の育成」を掲げています。

千葉市立若松中学校（約950m）徒歩約12分の距離にある中学校です。

みつばち保育園若葉（約1000m）徒歩約13分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。

ファミリーマート千葉若松町店（約180m）徒歩約3分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。

オリンピック千葉桜木店（約650m）徒歩約9分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。

ドラッグストアマツモトキヨシ千葉若松町店（約700m）徒歩約9分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。

ロイヤルホームセンター千葉（約500m）徒歩約7分の距離にあるホームセンターです。

都賀駅前郵便局（約1400m）徒歩約18分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。

篠崎病院（約500m）徒歩7分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。

千葉都市モノレール「桜木」駅（約850m）徒歩約12分！通勤・通学便利な立地です☆

土地40坪以上、多彩なプランが可能な広さ。（2025年5月撮影）

【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2025年5月撮影）

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＼販売開始／建築条件なし売地の為、お好きなハウスメーカーで理想のお家が建てられます☆千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩約12分！周辺にはコンビニやスーパー、ドラックストア等があり、住みやすい環境です♪

基本データ

価格

1950万円

返済シミュレーション

坪単価

46.7万円

住所

千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目

交通

千葉都市モノレール桜木駅徒歩12分
総武本線都賀駅徒歩19分

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土地面積

138.05m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

4.5ｍ位置指定あり　一方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
千葉市立若松小学校（850m）、千葉市立若松中学校（950m）
・買い物
スーパー（650m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
みつばち保育園若葉（1,000m）
　【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
販売区画：2区画
法令等制限：景観法／建築基準法第２２条
特記事項

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社アルカンジュ不動産
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
所在地：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
取引態様：一般媒介
管理コード：3359
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1418420003359]
情報公開日: 2025年06月08日
次回更新予定日: 2025/06/23

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1950万円
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目
千葉都市モノレール桜木駅徒歩12分
１種低層　138.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円