鹿児島県鹿児島市伊敷台7丁目土地物件詳細

間取り

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前面道路含む現地写真

坂元小学校坂元小学校児童数は約284名、教員数は約21名です。（令和6年4月） 1300m

坂元中学校坂元中学校児童数は約380名、教員数は約27名です。（令和6年4月） 1000m

セブンイレブン伊敷台7丁目店セブンイレブン伊敷台7丁目店 500m

仏跳麺坂元店仏跳麺坂元店・営業時間11:00〜21:30 (Lo21:00) 1430m

タイヨー玉里団地店タイヨー玉里団地店・営業時間9:30〜23:00・駐車場有り・ATM有り 1600m

Aコープいしき店・営業時間9:30〜21:00・店内に寿司まどか、あいらぐま（パン屋）併設・駐車場有 1850m

ニシムタ伊敷ニュータウン店・営業時間7:00〜22:00・駐車場有り・ATM（南銀・鹿銀・鹿信・相信）有り 1900m

坂元ピノキオ保育園認可保育園坂元ピノキオ保育園 1100m

石窯パン工房パラッソParasso石窯パン工房パラッソParasso 1100m

坂元郵便局坂元郵便局・郵便窓口9:00〜17:00・貯金窓口9:00〜16:00・ATM9:00〜17:30(土9:00〜12:30)・保険窓口9:00〜16:00・駐車場2台 1400m

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■セブンイレブン伊敷台7丁目店500ｍ（歩7分）♪■土地広々89坪♪

基本データ

価格

290万円

返済シミュレーション

坪単価

3.22万円

住所

鹿児島県鹿児島市伊敷台7丁目

交通

市営「交通局北営業所前バス停」下車徒歩6分

土地面積

297m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

原野

接道状況

西3.3ｍ公道

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
坂元小学校（1,300m）、坂元中学校（1,000m）
・買い物
スーパー（1,600m）、コンビニ（500m）
・その他施設
仏跳麺坂元店（1,430m）
ハウスドゥ！吉野店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！のハウスドゥ！吉野店へお気軽にお問合せください。　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
法令等制限：土砂災害警戒区域
特記事項

鹿児島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料

病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
所在地：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
取引態様：一般媒介
管理コード：1786
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1398080001786]
情報公開日: 2025年05月01日
次回更新予定日: 2025/05/21

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　290万円
鹿児島県鹿児島市伊敷台7丁目
市営「交通局北営業所前バス停」下車徒歩6分
１種低層　297m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円