岐阜県各務原市那加桜町3丁目各務原市役所前駅土地物件詳細

間取り

外観

前面道路含む現地写真

2025.07.22　撮影

名鉄各務原線「各務原市役所前」駅各務原市役所前駅 300m

名鉄各務原線「市民公園前」駅市民公園前駅 830m

各務原市立那加第二小学校那加第二小学校 810m

各務原市立桜丘中学校桜丘中学校 560m

雄飛ヶ丘保育園 500m

ローソンストア100 LS各務原那加織田町店 830m

ピアゴ各務原店 520m

スギ薬局各務原市役所前店 700m

永井内科 110m

各務原桜町郵便局 370m

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市役所前駅徒歩4分！小中学校近し♪通勤通学に大変便利！敷地118坪！周辺に公園も多数あります♪

基本データ

価格

1380万円

返済シミュレーション

坪単価

11.64万円

住所

岐阜県各務原市那加桜町3丁目

交通

名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩4分
名鉄各務原線市民公園前駅徒歩11分

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土地面積

391.79m²(公簿)

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北3.9ｍ公道接面10.5ｍ　西2.7ｍ公道接面18.5ｍ　二方(除角地)

セットバック

有

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
各務原市立那加第二小学校（810m）、各務原市立桜丘中学校（560m）
・買い物
スーパー（520m）、コンビニ（830m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅（300m）
＋＋－－ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ優良認定店－－＋＋◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。◆ＨＰ　のご案内　ｈｔｔｐｓ：／／ｋａｋａｍｉｇａｈａｒａｓｈｉｙａｋｕｓｙｏｍａｅ－ｈｏｕｓｅｄｏ．ｃｏｍ／　【設備・特記事項備考】建築条件なし・排水（その他）
国土法届出：不要
法令等制限：２２条区域、景観法（２０ｍ以下）、航空法
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

各務原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国278位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内20位
全国719位

利便度: 県内9位
全国220位

快適度: 県内1位
全国74位

富裕度: 県内3位
全国175位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国142位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内3位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,106人	県内4位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	115施設	県内3位	全国180位
1万人当たり病床数	53.9床	県内18位	全国744位
1万人当たり医師数	15.7人	県内12位	全国549位
介護保険施設定員数	848人	県内6位	全国274位
介護保険料	6,000円	県内13位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.36件	県内14位	全国686位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

各務原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
所在地：岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
取引態様：一般媒介
管理コード：2251
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1395430002251]
情報公開日: 2025年07月20日
次回更新予定日: 2025/09/12

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1380万円
岐阜県各務原市那加桜町3丁目
名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩4分
１種住居　391.79m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円