静岡県浜松市中央区砂山町344-30 浜松駅 土地 物件詳細
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。「浜松」駅まで徒歩7分の好立地。現地見学受付中！お気軽にお問合せ下さい！
周辺環境と合わせてぜひ現地をご覧ください。住宅ローンや物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！
家デパでもお客様のご希望に合わせた建築プランのご提案が可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
前面道路
前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
浜松市立双葉小学校（1080m）
浜松市立南部中学校（1160m）
ルンビニプレスクール（240m）
バロー 北寺島店（610m）
サンドラッグ北寺島店（530m）
ミニストップ浜松北寺島町店（440m）
北寺島郵便局（310m）
スルガ銀行 浜松支店（350m）
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■建物解体後、更地渡し ■建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能 ■「浜松」駅まで徒歩7分、通勤や通学にも便利 ■保育施設や公園が近く子育て世帯にも嬉しい住環境 ■周辺施設充実
基本データ
- 価格
- 1050万円
- 坪単価
- 48.71万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区砂山町344-30
- 交通
-
東海道本線 浜松駅 徒歩7分
東海道・山陽新幹線 浜松駅 徒歩7分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 71.26m2(公簿)
- 用途地域
- 商業地域
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- -
- セットバック
- 無
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 上物有り・更地引渡し可
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
浜松市立双葉小学校（1,080m）、浜松市立南部中学校（1,160m）
・買い物
スーパー（610m）、コンビニ（440m）、ドラッグストア（530m）
・その他施設
公園（250m）、銀行（350m）
【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：前面道路幅、接道幅不明 ※準防火地域 - 特記事項
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9781号
所在地：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
取引態様：媒介
管理コード：4158
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1393610004158]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/14
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-48957-01615-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1050万円
静岡県浜松市中央区砂山町344-30
東海道本線 浜松駅 徒歩7分
商業地域 71.26m2
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東海道本線 浜松駅 徒歩7分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1050万円
静岡県浜松市中央区砂山町344-30
東海道本線 浜松駅 徒歩7分
商業地域 71.26m2
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東海道本線 浜松駅 徒歩7分
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