千葉県習志野市藤崎１丁目津田沼駅土地物件詳細

現況更地です。角地で日当たり、風通しも良好です。

人通りも車通りも多くない好立地の角地。

広々限定1区画。お好きな家が実現可能。

人通り、車通りの少ない場所です。まずは現地を見てみませんか。

平坦地、車通りは少ないため落ち着いた場所です。

高台は風通しが良く、暑い夏も涼しく快適に過ごせるのが魅力的なポイント。

徒歩9分昭和49年創立。まわりが豊かな緑に囲まれのどかな印象です。

徒歩12分津田沼駅周辺なので交通量は多いですが、周辺は歩道があり、正門前はガードレールもついています。

徒歩6分

全3箇所に全3箇所に設けた接客スペース。貴重なお時間を大切にします。

小さなお子様も安心の距離感で大事な時間を過ごせます。お気軽にご来店ください。

ご契約や打合せ時も安心のキッズスペース有現役ママの声を反映した充実のスペースです。

弊社グループ会社の建築会社「株式会社 TIOMO」の事務所です。HREからは車で5分程です。

TIOMO建築事務所の打合せスペースです。じっくり決められるスペースです。

リビング施工例（TIOMOオプション仕様）広さや必要なもの、重視するポイントをお聞かせください。

キッチン施工例（TIOMO）動線重視など必要な設備や機能があればお聞かせください。

バスルーム施工例（TIOMOオプション仕様）鏡の有無や浴槽の種類等お好みを選べます。お希望をお聞かせください。

洗面施工例（TIOMO）広さが欲しい、収納が欲しいなどこだわりたいをお聞かせください。

トイレ施工例（TIOMOオプション仕様）タンクレス等の種類もお選びいただけます。ご希望をお聞かせください。

玄関施工例（TIOMOオプション仕様）土間の広さ、収納力の多さ何を選びますか。ご希望をお聞かせください。

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～好条件揃いの限定1区画～ 2沿線利用可能の人気の津田沼エリア □高台の角地 □建築条件なし □プライベート重視なご家族におすすめ □一貫してお任せください。建築会社紹介可

基本データ

価格

3498万円

返済シミュレーション

坪単価

92.6万円

住所

千葉県習志野市藤崎１丁目

交通

総武・中央緩行線津田沼駅徒歩20分
京成電鉄本線京成大久保駅徒歩17分

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土地面積

124.89m²

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北3.4ｍ公道接面10.8ｍ　西4ｍ公道接面7.3ｍ　角地

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: セットバック済１４．５１平米　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
敷金：なし
特記事項: 角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

習志野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社HRE
免許番号：千葉県知事(04)第15460号
所在地：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
TEL：047-403-3553
取引態様：一般媒介
管理コード：2605; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1349100002605]
情報公開日: 2025年07月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3498万円
千葉県習志野市藤崎１丁目
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩20分
１種低層　124.89m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円