千葉県習志野市藤崎6丁目京成大久保駅土地物件詳細

住み良き街京成大久保徒歩8分の好立地に誕生。全9区画の分譲地。

ついに3期が販売開始。全9区画が藤崎の地に誕生。

道幅は3.6ｍから3.8ｍとやや細いかもしれませんが、車通りも少ない場所です。

約37坪から41坪のD、F区画分譲予定地。

第1期は全て終了いたしました。第2期と第3期分譲中。

第3期分譲地。接道状況などが分かりますね。

弊社徒歩2分のため、近隣情報などご質問ください。またご案内即対応いたします。

分譲地の中より撮影してみました。近隣の雰囲気や道路が見えます。

習志野市立大久保小学校まで徒歩4分令和6年より新校舎となった小学校。細井ですがガードレールのある歩道があります。吹奏楽部は優秀な成績多数。

習志野市立第二中学校まで徒歩21分線路も近く車通りは多くはない場所に立っています。

みのりつくしこども園まで徒歩3分幼保連携型認定こども園。長時間時と短時間時を受け入れ、延長保育もあります。

習志野みのり幼稚園まで徒歩9分異年齢交流にも積極的な幼稚園。預かり保育も19時まで実施。手作りおやつの提供もあります。

習志野市立杉の子こども園まで徒歩8分

マルエツ大久保駅前店まで徒歩5分夜10時まで営業しているので共働き家庭でも利用しやすいです。駐車場は最初の1時間30分は無料です。

アコレ本大久保1丁目店まで徒歩9分

ミニストップ藤崎6丁目店まで徒歩8分

セブン-イレブン習志野藤崎6丁目店？まで徒歩9分

くすりの福太郎京成大久保駅前店【調剤薬局】まで徒歩10分

千葉県済生会習志野病院まで徒歩13分地域のかかりつけ医を支援し、より専門的な治療を行う地域医療支援病院です。入院設備も整っています。

習志野藤崎郵便局まで徒歩8分

イオンモール津田沼まで徒歩23分 1F食料品売場は24時間営業。食料品だけでなく、飲食店、専門店などが充実しています。

三角公園（本大久保1丁目児童遊園）まで徒歩4分

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《建築条件なし理想が実現するマイホーム》菜々の湯や小学校、スーパーマルエツなどが徒歩5分圏内弊社も歩いて2分♪ゆっくりじっくりと打合せが出来る環境

基本データ

価格

3200万円

返済シミュレーション

坪単価

95.93万円

住所

千葉県習志野市藤崎6丁目

交通

京成電鉄本線京成大久保駅徒歩8分
総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩28分

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土地面積

110.28m²

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

畑

接道状況

南東3.6ｍ公道　一方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
習志野市立大久保小学校（280m）、習志野市立第二中学校（1,923m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（569m）、ドラッグストア（766m）、商店街（1,794m）
・その他施設
総合病院（975m）、公園（252m）、みのりつくしこども園（181m）
　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
法令等制限：２２条区域
敷金：なし
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

習志野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

習志野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社HRE
免許番号：千葉県知事(04)第15460号
所在地：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
取引態様：一般媒介
管理コード：2433
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1349100002433]
情報公開日: 2025年04月03日
次回更新予定日: 2025/08/14

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3200万円
千葉県習志野市藤崎6丁目
京成電鉄本線京成大久保駅徒歩8分
１種低層　110.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円