兵庫県明石市旭が丘西明石駅土地物件詳細

162.21平米の建築条件無し土地になります

最寄り駅「西明石」駅まで徒歩約15分！

スーパー・コンビニが徒歩圏内にありお買い物に便利な立地

前道約5ｍでゆったりしています！

鳥羽小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

西明石駅(JR西日本山陽新幹線) 徒歩15分。 1180m

明石市立鳥羽小学校徒歩7分。 560m

神戸市立王塚台中学校徒歩11分。 860m

マルアイ王塚台店徒歩5分。 330m

ローソン明石野々上一丁目店徒歩6分。 480m

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■本日ご対応可能！■お好きなハウスメーカーを選定可能■スーパー・コンビニ徒歩約5分■小中学校共に徒歩圏内■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

価格

3990万円

返済シミュレーション

坪単価

81.31万円

住所

兵庫県明石市旭が丘

交通

東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩15分
山陽電気鉄道本線林崎松江海岸駅徒歩3.1km

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土地面積

162.21m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東5ｍ公道　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立鳥羽小学校（560m）、神戸市立王塚台中学校（860m）
・買い物
スーパー（330m）、コンビニ（480m）
・その他施設
公園（380m）、銀行（250m）、西明石駅(JR西日本山陽新幹線)（1,180m）
◇特徴・建築条件無し・土地面積１６２．２１平米・昭和５４年築古家付き・マルアイ王塚台店徒歩５分約３３０ｍ・ローソン明石野々上一丁目店徒歩６分約４８０ｍ◇立地・鳥羽小学校まで徒歩約７分（約５６０ｍ）・野々池中学校まで徒歩約１１分（約８６０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績お気軽にお問い合わせください！
国土法届出：不要
特記事項

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：専任媒介
管理コード：12237
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012237]
情報公開日: 2025年01月20日
次回更新予定日: 2025/06/21

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円
兵庫県明石市旭が丘
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩15分
１種低層　162.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円