東京都板橋区常盤台1丁目ときわ台駅土地物件詳細

間取り

外観

【保育園】ソラスト前野町保育園まで715ｍ

【幼稚園】なでしこ幼稚園まで795ｍ

【小学校】板橋区立常盤台小学校まで265ｍ

【中学校】板橋区立上板橋第一中学校まで248ｍ

【公園】板橋区立常盤台公園まで368ｍ

【公園】やよい防災ひろばまで761ｍ

【スーパー】成城石井　エキアときわ台店まで286ｍ

【スーパー】オオゼキ　ときわ台店まで374ｍ

【スーパー】よしやセーヌ　常盤台店まで346ｍ

【ショッピングセンター】ヒューリック志村坂上まで1572ｍ

【ショッピングセンター】イオンスタイル　板橋前野町まで1800ｍ

【コンビニエンスストア】セブンイレブン　板橋富士見町店まで391ｍ

【ドラッグストア】ココカラファイン　ヘルスケアセイジョーときわ台店まで307ｍ

【その他】ハッピーロード大山まで1736ｍ

【総合病院】日本大学医学部付属板橋病院まで1319ｍ

【小児科】うつみ医院まで790ｍ

【郵便局】板橋南常盤台郵便局まで360ｍ

【図書館】板橋区立中央図書館まで1250ｍ

4LDK+2WIC　敷地面積　81.51ｍ2　建物面積　117.12ｍ2　建物価格2600万円

前面道路含む現地写真

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◇ときわ台駅徒歩4分の好立地♪整形地の建築条件無し売地限定1区画◇ ◇お好みのハウスメーカーで建築可能です！ ◇4LDK+車庫・WICの参考プランございます！

基本データ

価格

6980万円

返済シミュレーション

坪単価

283.17万円

住所

東京都板橋区常盤台1丁目

交通

東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩4分
東武鉄道東上線中板橋駅徒歩9分

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土地面積

81.51m²(実測)

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

12.56m²

地目

宅地

接道状況

北4ｍ私道

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
板橋区立常盤台小学校（265m）、板橋区立上板橋第一中学校（248m）
・買い物
スーパー（286m）、コンビニ（391m）、ドラッグストア（307m）、商店街（1,572m）
・その他施設
総合病院（1,319m）、公園（368m）、こっこ保育園（221m）
容積率備考：建ぺい率：60％　容積率：200％（160％）
専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。　当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。　住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。　是非、お気軽にお問い合わせください。　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社マトリックス
免許番号：東京都知事(3)第95678号
所在地：東京都練馬区田柄１丁目16-6
取引態様：専任媒介
管理コード：1409; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1267560001409]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 2025/06/22

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円
東京都板橋区常盤台1丁目
東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩4分
１種中高　81.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円