東京都目黒区下目黒5丁目武蔵小山駅土地物件詳細

間取り

目黒線「武蔵小山」駅から徒歩約13分、1種低層の閑静な住宅街。

建築条件がない為、お好きなハウスメーカーで理想のお住まいが建築できます。　

建物のプランニングがしやすい土地形状ですので、開放的な建物の実現ができそうです。　

外観

【保育園】不動保育園まで490ｍ

【小学校】目黒区立不動小学校まで410ｍ

【中学校】目黒区立大鳥中学校まで650ｍ

【公園】林試の森公園まで370ｍ

【スーパー】ライフ下目黒店まで360ｍ

【小児科】目黒通りこどもクリニックまで422ｍ

南西側公道に面した陽当たりの良い区画です。

前面道路含む現地写真

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閑静な住宅街。土地面積約69.06坪の整形地。現況更地。間口約12.4ｍ。建築条件なし。スーパー至近。小学校至近。

基本データ

価格

28000万円

返済シミュレーション

坪単価

405.45万円

住所

東京都目黒区下目黒5丁目

交通

東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分
東急目黒線不動前駅徒歩15分

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土地面積

228.33m²(実測)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西3.7ｍ公道接面12.4ｍ　一方道路

セットバック

2.5㎡

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
目黒区立不動小学校（410m）、目黒区立大鳥中学校（650m）
・買い物
スーパー（360m）、コンビニ（360m）
・その他施設
公園（370m）、不動保育園（490m）
目黒線武蔵小山駅から徒歩約１３分の閑静な住宅街。土地面積約６９．０６坪のきれいな整形地です。現況更地。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。間口約１２．４ｍ、複数台のカースペースも検討できます！目黒駅まで２駅、三田線・南北線直通で都心部へのアクセス良好。スーパー・コンビニ、小中学校徒歩１０分圏内で生活利便性の高いエリアです。お問い合わせお待ちしております。　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社リードホーム
免許番号：東京都知事(3)第92462号
所在地：東京都目黒区中目黒５丁目27-11
取引態様：媒介
管理コード：7710
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1244810007710]
情報公開日: 2025年04月08日
次回更新予定日: 2025/06/21

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　28000万円
東京都目黒区下目黒5丁目
東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分
１種低層　228.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円