栃木県宇都宮市上野町岡本駅土地物件詳細

間取り

前面道路6ｍです、環状線にもアクセス良好です

外観

周辺環境

【小学校】宇都宮市立御幸が原小学校まで759ｍ

【中学校】宇都宮市立鬼怒中学校まで2887ｍ

【公園】今泉中央公園まで4053ｍ

【美術館】宇都宮美術館まで6388ｍ

【デパート】FKD宇都宮店まで4249ｍ

【スーパー】ヨークベニマル　御幸ケ原店まで534ｍ

【ショッピングセンター】福田屋ショッピングプラザ宇都宮店まで4258ｍ

【コンビニエンスストア】ローソン　宇都宮御幸ヶ原まで1185ｍ

【コンビニエンスストア】セブンーイレブン河内金井台店まで981ｍ

【ホームセンター】コメリまで5093ｍ

【ドラッグストア】マツモトキヨシドラッグストア宇都宮御幸ケ原店まで544ｍ

【ドラッグストア】カワチ薬品　岡本店まで845ｍ

【総合病院】国立病院機構宇都宮病院まで1164ｍ

【クリニック】はぎわらクリニックまで1487ｍ

【小児科】独立行政法人　国立病院機構宇都宮病院まで1146ｍ

【郵便局】宇都宮東町郵便局まで2881ｍ

【図書館】宇都宮市立河内図書館まで2634ｍ

【市役所・区役所】河内地区市民センターまで3107ｍ

【駅】岡本駅まで1554ｍ

前面道路含む現地写真

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◆広さの心配がいらない土地面積474 (公簿）◆こちらの土地は前面道路6m以上です◆立地している第一種中高層住居専用地域は、一部床面積等の制限があるものの小規模な店舗や飲食店などの建設が可能です。

基本データ

価格

3800万円

返済シミュレーション

坪単価

26.51万円

住所

栃木県宇都宮市上野町

交通

東北本線岡本駅徒歩19分
宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩4.7km

乗り換え検索
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土地面積

474m²(公簿)

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

山林

接道状況

北6ｍ公道　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
宇都宮市立御幸が原小学校（759m）、宇都宮市立鬼怒中学校（2,887m）
・買い物
スーパー（534m）、コンビニ（1,185m）、ドラッグストア（544m）、商店街（4,249m）
・その他施設
総合病院（1,164m）、公園（4,053m）、宇都宮美術館（6,388m）
★住宅ローンも無料相談受け付け中！　★シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！　★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。　★ＬＩＸＩＬ不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。　★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。　★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。　
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
免許番号：栃木県知事(17)第62号
所在地：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
取引態様：媒介
管理コード：21362
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1244290021362]
情報公開日: 2025年04月14日
次回更新予定日: 2025/06/26

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0037-634-73777-85916-2986

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3800万円
栃木県宇都宮市上野町
東北本線岡本駅徒歩19分
１種中高　474m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円