東京都武蔵野市桜堤2丁目武蔵境駅土地物件詳細

自然環境×都市機能玉川上水や小金井公園などの豊かな自然に囲まれた静かな住宅街には、春には桜が美しく

ご家族みなさまの夢をつめたPLAN＆お好きなハウスメーカーで建築頂けます

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自然環境×都市機能玉川上水や小金井公園などの豊かな自然に囲まれた静かな住宅街には、春には桜が美しく

桜堤保育園まで305m

いなげや武蔵野桜堤店まで648m

サンドラッグ小金井梶野町店まで773m

ファミリーマート西東京新町五丁目店まで678m

コーナンPROドイト小金井公園店まで736m

セブンイレブン西東京新町6丁目店まで628m

武蔵野市立第二中学校まで625m

ローソン武蔵野桜堤二丁目店まで307m

武蔵野市立境保育園まで941m

武蔵野市立桜野小学校まで265m

区画図

建物プラン例　建物本体価格4680万円、建物面積207.19？別途外構工事・申請費用・ライフライン等あり。

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自然環境× 都市機能「陽だまりと桜並木に包まれる・自由設計の約42 坪

基本データ

価格

7980万円

返済シミュレーション

坪単価

186.93万円

住所

東京都武蔵野市桜堤2丁目

交通

中央本線武蔵境駅バス10分/「西一番通り」バス停停歩23分
中央本線東小金井駅徒歩18分

乗り換え検索
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土地面積

141.13m²(実測)

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4ｍ　一方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
武蔵野市立桜野小学校（265m）、武蔵野市立第二中学校（625m）
・買い物
スーパー（1,342m）、コンビニ（307m）
多彩なプランに応える建ぺい率６０％・容積率１６０％　お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲　・建物プランの無料作成承ります　・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です　交通　・ＪＲ中央線、西武多摩川線「武蔵境駅」バス１０分　～「吉祥寺駅」８分、「新宿駅」最短１８分直通　・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩１８分　～再開発でどんどん住みよい街に変化する「東小金井」
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区／準防火地域／高さ最高限度有
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

武蔵野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内1位
全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：アムティック株式会社
免許番号：東京都知事(3)第96237号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
取引態様：専任媒介
管理コード：15641
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1239390015641]
情報公開日: 2025年06月06日
次回更新予定日: 2025/10/01

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7980万円
東京都武蔵野市桜堤2丁目
中央本線武蔵境駅バス10分/「西一番通り」バス停停歩23分
１種中高　141.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円