大阪府枚方市茄子作4丁目交野市駅土地物件詳細

全1区画、好評分譲中！

間取り

リビング階段ですので、家族とのコミュニケーションがとりやすいですね（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスのご見学も可能です！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください。

飽きの来ないシックな外観で、家に帰るのが楽しみになりますね（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

現地前道の写真更新！無料送迎・無料ファイナンシャルプランニングも実施中！駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設もあわせてご紹介いたします。

地図

徒歩23分。交野市駅(京阪交野線) 1790m

徒歩7分。春日小学校 560m

徒歩17分。枚方市立東香里中学校 1290m

イズミヤ交野店徒歩22分。 1760m

業務スーパー高田店徒歩14分。 1080m

ローソン枚方茄子作東町店徒歩9分。 710m

キッチンは広々としたシステムキッチンなので、お子様が大きくなった際は親子並んでお料理やお菓子作りが楽しめます！（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

塾やお仕事で帰宅が遅くなっても追い炊きがサッとできるのでいつでも暖かなお風呂に入浴していただけます。（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

明るく開放的なリビングです。窓が多いので室内の風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。思い出の品もたくさんしまっておけますね（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

陽当たり良好な南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きますね。バルコニーが2箇所あり、お洗濯物が多い日も安心です（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

お家のテイストに合わせた家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

充実の収納スペースでお洋服や鞄、たまにしか使わない物もすっきり片付きますね（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

備え付けの棚をそのまま使えるシューズクローゼット。お子様の三輪車やゴルフバックを入れいていただいても十分な広さです（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

三口コンロなので、おかずと副菜とお味噌汁を一緒に仕上げることが出来ます。毎日使うものだからこそ快適に使える方がいいですね。（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

大きなサイズなので、大根や葉野菜など大きなお野菜を思いっきり洗えますね。大型のお鍋もサッと予洗いができるのうれしいですね。（建物プラン例4LDK、建物価格2000万、建物面積109.09平米）

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～限定1区画　デザイナーズハウス～ ■建物面積約36坪、駐車スペース2台の4ＬＤＫ ■シューズクロークにパントリー、洗面収納と収納豊富 ■耐震等級3・ZEH水準省エネ住宅

基本データ

価格

1580万円

返済シミュレーション

坪単価

58.4万円

住所

大阪府枚方市茄子作4丁目

交通

京阪電気鉄道交野線交野市駅徒歩16分
京阪電気鉄道交野線郡津駅徒歩19分

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土地面積

89.43m²(公簿)

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東6.6ｍ公道　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
春日小学校（560m）、枚方市立東香里中学校（1,290m）
・買い物
スーパー（1,760m）、コンビニ（160m）
・その他施設
公園（1,670m）、交野市駅(京阪交野線)（1,790m）
◆一級建築士×女性コーディネーター監修　～スタイリッシュなデザインでありながら、穏やかな上質空間を演出する色彩の邸～　多様な顔をもつグレーを軸とした多彩なアクセントカラーを使い、　優しくも大人な雰囲気を与えてくれます　＊間取り・クロスのカラーご相談などお気軽にご相談ください　～豪華仕様設備　○長く安心してお住まいいただける、最長６０年保証　○室内温度を一定に保てる、第一種換気　【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内16位
全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料

病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
所在地：大阪府枚方市東香里南町５２－２６
取引態様：媒介
管理コード：11417
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1235020011417]
情報公開日: 2024年04月24日
次回更新予定日: 2024/06/23

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
大阪府枚方市茄子作4丁目
京阪電気鉄道交野線交野市駅徒歩16分
１種中高　89.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円