愛知県田原市田原町殿町4番11、4番13、4番23 三河田原駅土地物件詳細

間取り

「三河田原」駅まで徒歩8分！通勤、通学に便利な立地です！

前面道路：公道南側約4.9ｍ幅

前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。

【建築条件なし！】お好きなハウスメーカーで建築できます！

お買い物施設が徒歩圏内で生活に便利な立地です！お問い合わせ下さい。

田原中部小学校（530m）

田原中学校（730m）

第一保育園（450m）

イオン　田原店（800m）

フードオアシスあつみ　田原店（200m）

スギ薬局田原店（1030m）

セブンイレブン田原本町店（250m）

田原郵便局（660m）

三菱ＵＦＪ銀行　田原支店（190m）

國見医院（370m）

建物解体後更地渡しです。

知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。

『今からすぐ見たい』もご対応します！お気軽にお問合せください！

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■三河田原駅まで徒歩8分！　■南道路に面し日当たり良好！　■小中学校まで徒歩10分圏内　■周辺はお買い物施設充実！！　■建物解体後更地渡し　■建築条件ありません！

基本データ

価格

1890万円

返済シミュレーション

坪単価

24.99万円

住所

愛知県田原市田原町殿町4番11、4番13、4番23

交通

豊橋鉄道渥美線三河田原駅徒歩8分
豊橋鉄道渥美線神戸駅徒歩15分

乗り換え検索
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土地面積

250.03m²(公簿)

用途地域

２種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南4.9ｍ公道接面13.9ｍ　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

上物有り・更地引渡し可

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
田原中部小学校（530m）、田原中学校（730m）
・買い物
スーパー（200m）、コンビニ（250m）、ドラッグストア（1,030m）
・その他施設
銀行（190m）
　【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：４番１３は飛び地となっており、通路を通ってアクセスする駐車場用地です。　４３条２項２号許可が得られる可能性があります。
特記事項

田原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国152位

偏差値: 51.34

項目別順位

安心度: 県内19位
全国604位

利便度: 県内25位
全国651位

快適度: 県内9位
全国123位

富裕度: 県内9位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国53位

偏差値: 56.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,652人	県内23位	全国313位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	36施設	県内33位	全国534位
1万人当たり病床数	52.6床	県内29位	全国748位
1万人当たり医師数	12.3人	県内29位	全国674位
介護保険施設定員数	438人	県内28位	全国576位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内1位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内10位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

田原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
所在地：愛知県豊橋市柱三番町136番地
取引態様：媒介
管理コード：7972
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1231770007972]
情報公開日: 2024年09月10日
次回更新予定日: 2025/05/28

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1890万円
愛知県田原市田原町殿町4番11、4番13、4番23
豊橋鉄道渥美線三河田原駅徒歩8分
２種中高　250.03m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円