兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目武庫之荘駅土地物件詳細

間取り

外観

【小学校】尼崎市立武庫東小学校まで395ｍ

【中学校】尼崎市立武庫東中学校まで937ｍ

【保育園】武庫之荘保育園まで597ｍ

【幼稚園】武庫からたち幼稚園まで286ｍ

【高校】兵庫県立武庫荘総合高等学校まで946ｍ

【スーパー】マックスバリュー武庫元町まで720ｍ

【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎武庫之荘三丁目店まで592ｍ

【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで3114ｍ

【ドラッグストア】キリン堂　武庫之荘店まで803ｍ

【公園】東武庫公園まで786ｍ

【銀行】みなと銀行　武庫之荘支店まで1151ｍ

【総合病院】医療法人松村クリニックまで1155ｍ

【郵便局】尼崎北武庫之荘郵便局まで411ｍ

【図書館】尼崎市立北図書館まで1907ｍ

【市役所・区役所】武庫支所まで879ｍ

前面道路含む現地写真

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頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件無し宅地につきご指定のハウスメーカーや工務店で建築が可能です。現況は更地となっております。武庫東小学校通学エリア
【現地見学会情報】
2025年05月15日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

基本データ

価格

1450万円

返済シミュレーション

坪単価

89.57万円

住所

兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目

交通

阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩16分
阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩3.2km

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土地面積

53.53m²(公簿)

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

13.95m²

地目

宅地

接道状況

北4ｍ私道　一方道路

セットバック

13.95㎡

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立武庫東小学校（395m）、尼崎市立武庫東中学校（937m）
・買い物
スーパー（720m）、コンビニ（592m）、ドラッグストア（803m）、商店街（3,114m）
・その他施設
総合病院（1,155m）、公園（786m）、銀行（1,151m）、武庫之荘保育園（597m）
尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尼崎市武庫之荘５丁目売り土地」はいかがでしょうか。尼崎北武庫之荘郵便局まで４１１ｍです。こちらは住宅用地です。立地する第一種中高層住居専用地域は、多くの建物が密集しておらず、オフィスビルの建設も許可されていない地域です。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。　【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー２１株式会社エイワーク
免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
取引態様：媒介
管理コード：10080
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1222060010080]
情報公開日: 2024年05月28日
次回更新予定日: 2025/06/30

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0037-634-31406-68145-2987

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1450万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩16分
１種中高　53.53m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円