大阪府堺市西区上野芝町5丁上野芝駅土地物件詳細

【区画図】土地面積64.1m2(約19.39坪)。建ぺい率は60%、容積率は200％。3階建「3LDK」の建物を建築可能です。ご家族のご要望やライフスタイルに合わせた住まいを建築していただけます。

【ウッディータウン上野芝】JR阪和線「上野芝」駅徒歩4分！オールオーダーシステム×自由設計の新築一戸建用地。平坦地で自転車でも生活しやすい住環境。健康的なライフスタイルを実現できそうです◎

【前面道路含む現地写真】前面道路は凹凸が少ないアスファルト舗装済み。自転車やベビーカーでの走行もスムーズです。小さなお子様やペットとも歩きやすい環境です。

JR阪和線「上野芝」駅徒歩4分(約320m。)天王寺・大阪方面、鳳・関西空港・和歌山方面へアクセスしています。バリアフリー対応として車椅子対応トイレやエレベーターが設置されています。

堺上野芝郵便局徒歩2分(約160m)。郵便窓口営業時間は平日9:00〜17:00、貯金窓口・保険窓口は平日9:00〜16:00、ATMは平日9:00〜19:00、土・日祝日9:00〜17:00

西友上野芝店徒歩7分(約560m)。便利な年中無休のスーパーです。JR阪和線「上野芝」駅東口から徒歩2分と利用しやすい立地です。営業時間/1F:9:00〜23:00※くすり他一部除外あり。

万代上野芝店徒歩7分(約560m)。生鮮食品・惣菜・酒類などの取り扱いがあります。日常の買物に便利です。HPのデジタルチラシよりお買い得商品が確認できます。駐車場有り。/営業時間9:00〜22:00

堺市立病院機構堺市立総合医療センター徒歩15分(約1200m)。診療科目は総合内科・産婦人科・皮膚科・小児科など多岐にわたります。各種健康診断や人間ドッグなどが行われています。

西区役所徒歩29分(約2320m)。戸籍謄本や住民票など各種書類の発行や手続きが行われています。/開庁時間9:00〜17:30(窓口受付時間は17:15まで)(土曜日・日祝日・年末年始を除く)

上野芝小学校徒歩7分(約560m)。6年間の通学にも負担の少ない距離です◎学校HPがあり、各学年の学校生活様子や年間行事予定などが確認できます。

seria・ココカラファイン上野芝楽市店徒歩7分(約560m)。ドラッグストアやロープライスで日用品が揃う100円均一ショップなどが併設しています。駐車場あり。※営業時間は各店舗により異なります。

津久野中学校徒歩11分(約880m)。学校HPがあり、各学年の取り組みや活動が写真付きで紹介されています。陸上競技部・野球部・バスケットボール部・音楽部・将棋部などがあり活発に活動されています。

【建物プラン例/外観】白い外壁が街並みに映える美しいデザインです◎日々のお出かけに便利な2駅利用可能◎JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩4分の立地です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)現地合成

【内観イメージパース】洗練された内装デザイン。お好きな家具やインテリアを飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【鳥瞰イメージパース】居室ごとに床材やクロスカラーを変えることも可能◎ご家族それぞれがお好みでアレンジできる住まいです。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【建物プラン例】約17.0帖のLDKは2階に配置、外からの視線が気になりにくくゆったりとお寛ぎいただけます◎1階に水回りが集約、家事動線に配慮した設計です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【キッチン】調理中も会話が弾む対面仕様◎インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【洗面所】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。鏡裏やボウル下の収納スペースにストック用品や化粧品をスッキリと収納できます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【浴室】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【トイレ】トイレは1年中快適に使用できる温水洗浄便座機能付きです。ホワイトカラーでまとめた清潔感の漂う空間です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【洋室】お部屋の印象をガラリと変える、アクセントクロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロスや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。

【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎

【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。

【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。

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《JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩4分！》オールオーダーシステム対応×自由設計の新築一戸建用地◎徒歩7分圏内に買い物施設や生活施設が揃う利便性の高い住環境です。

基本データ

価格

1310万円

返済シミュレーション

坪単価

67.56万円

住所

大阪府堺市西区上野芝町5丁

交通

阪和線上野芝駅徒歩4分
阪和線津久野駅徒歩13分

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土地面積

64.1m²(公簿)

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
上野芝小学校（560m）、津久野中学校（880m）
・買い物
スーパー（560m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（560m）
・その他施設
総合病院（1,200m）、堺市立津久野幼稚園（480m）
■交通・ＪＲ阪和線「上野芝」駅　徒歩４分・ＪＲ阪和線「津久野」駅　徒歩１３分■土地面積６４．１ｍ２（約１９．３９坪）■住空間を広々と有効活用可能な３階建「３ＬＤＫ」の建物参考プランをご用意しております◎ダイニングとリビングをゾーニングしやすい縦長ＬＤＫです。■周辺環境・ローソン上野芝駅前店：徒歩４分・西友上野芝店／万代上野芝店：徒歩７分・堺市立上野芝小学校：徒歩７分　【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社オリエントホールディングス
免許番号：国土交通大臣(2)第8876号
所在地：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
取引態様：専属専任媒介
管理コード：771
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1200060000771]
情報公開日: 2024年09月02日
次回更新予定日: 2025/06/21

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1310万円
大阪府堺市西区上野芝町5丁
阪和線上野芝駅徒歩4分
２種中高　64.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円