兵庫県西宮市苦楽園四番町 苦楽園口駅 土地 物件詳細
【区画イメージ】土地面積418.13m2(約126.48坪)の角地。敷地にゆとりがございますので、庭や複数台の駐車スペースなどもご検討いただけます。通風・採光豊かな住まいを実現していただけます。
関西スーパー苦楽園店まで徒歩22分(約1760m)。営業時間 平日9:00〜22:00/日・祝9:00〜22:00。帰宅が遅くなった日でも買い物ができます。無料駐車場があり、まとめ買いにも便利です。
セブンイレブン西宮樋之池町店まで徒歩21分(約1680m)。24時間営業、ATM設置。各種料金支払い、チケット発行、ヤマト運輸の宅配便など便利なサービスがあります。
西宮市立苦楽園中学校まで徒歩10分(約800m)。HPでは日々の生活や授業風景、行事の様子が紹介されています。西宮市では児童生徒1人1台タブレットを貸与し、端末を利用した学習にも取り組んでいます。
バス停「苦楽園」停まで徒歩11分(約880m)。JR神戸線「芦屋」駅、阪急神戸線「芦屋川」駅、阪神本線「芦屋」駅などへアクセス可能です。ネットからでもバスの時刻表をご確認いただけます。
【現地】前面に高い建物がなく、眺望良好!西宮市内を見渡すことができます。室内にも明るい日差しを取り込める立地です。(2023年3月撮影)
【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
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≪敷地面積約126.48坪!≫南東角地・眺望良好。閑静な高級邸宅街に、新築注文住宅を建てませんか。
基本データ
- 価格
- 1680万円
- 坪単価
- 13.29万円
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園四番町
- 交通
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩11分
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- 土地面積
- 418.13m2(公簿)
- 用途地域
- 1種低層
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- -
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- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立苦楽園小学校(800m)、西宮市立苦楽園中学校(800m)
・買い物
スーパー(1,760m)、コンビニ(1,680m)
■土地面積418.13m2。敷地の広さを有効活用し、様々なプランをご検討いただけます。■見晴らし・眺望良好な立地。穏やかな生活が叶います!■第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅地。■セブンイレブン西宮樋之池町店徒歩21分、関西スーパー苦楽園店徒歩22分。西宮市立苦楽園小学校・西宮市立苦楽園中学校徒歩10分。■地目:宅地・山林。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出:不要 - 特記事項
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: オリエント住宅販売株式会社
免許番号:国土交通大臣(2)第8876号
所在地:大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
取引態様:専属専任媒介
管理コード:594
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1200060000594]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/10/05
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-38496-50344-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩11分
1種低層 418.13m2
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