埼玉県新座市池田4丁目 大泉学園駅 土地 物件詳細
14区画/110.30ｍ2(33.36坪) 南側4.8m・西側4.2ｍ道路に面した開放的な角地。
全体区画図 全40区画のビッグコミュニティが新たに誕生します！
2025年5月撮影/全40区画の大規模分譲地内、広々33坪の建築条件付売地。
西武池袋線「大泉学園」駅バス17分『片山二丁目』停歩12分。 通勤急行・準急が利用可能な駅の為、都心部へも好アクセス。
スーパーまで徒歩3分 毎日お買い物に行ける距離です。
小学校まで徒歩8分 低学年のお子様も通学が安心です。
建築条件付売地としての販売ですが、土地価格+100万円で建築条件を外すこともできます。
【保育園】マーガレツト保育園まで450ｍ
【保育園】新座市立 栄保育園まで630ｍ
【幼稚園】美鈴幼稚園まで1280ｍ
【小学校】新座市立池田小学校まで640ｍ
【中学校】新座市立 第三中学校まで1120ｍ
【スーパー】ベルク 池田店まで170ｍ
【スーパー】サミットストア新座片山店まで1200ｍ
【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで1410ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座片山一丁目店まで1200ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉6丁目店まで1320ｍ
【郵便局】新座栄郵便局まで1050ｍ
【公園】久保新田さくら公園まで710ｍ
【公園】大泉公園まで1000ｍ
【総合病院】泰明堂医院まで1010ｍ
のびのびと暮らせる閑静な住宅街
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全40区画の大規模分譲地 広々33坪の建築条件付売地(土地価格+100万円で条件外し可能) 開放的な角地 南道路に面す 小学校徒歩8分 スーパー徒歩3分 閑静な住宅街 陽当たり良好
基本データ
- 価格
- 2730万円
- 坪単価
- 81.84万円
- 住所
- 埼玉県新座市池田4丁目
- 交通
-
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス17分/「片山二丁目」バス停 停歩12分
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- 土地面積
- 110.3m2(実測)
- 用途地域
- １種低層
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 畑
- 接道状況
- 南4.8ｍ 西4.2ｍ公道 角地
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
新座市立池田小学校（640m）、新座市立 第三中学校（1,120m）
・買い物
スーパー（170m）、コンビニ（1,200m）、ドラッグストア（930m）
・その他施設
総合病院（1,010m）、公園（710m）、マーガレツト保育園（450m）
※建ぺい率／６０％※角地緩和適用可 ※電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※建築条件付売地とは、土地売買契約後３か月以内に土地の売主と建物請負契約を締結することを条件として販売します。 ※その他ゴミ置場持分有 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：法２２条区域、片山・西堀地区地区計画、国土利用計画法、公有地拡大推進法、農地法、生産緑地法 - 特記事項
- 角地
新座市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内13位
全国129位
- 偏差値
- 53.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 62施設 | 県内8位 | 全国113位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,296人 | 県内11位 | 全国152位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内18位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内15位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 68施設 | 県内17位 | 全国303位 |
| 1万人当たり病床数 | 64.1床 | 県内27位 | 全国700位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.1人 | 県内30位 | 全国710位 |
| 介護保険施設定員数 | 905人 | 県内17位 | 全国259位 |
| 介護保険料 | 6,139円 | 県内33位 | 全国482位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.26件 | 県内18位 | 全国671位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内9位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新座市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社マイタウン 志木本店
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
所在地：埼玉県朝霞市三原２丁目１９－２０
取引態様：媒介
管理コード：13979
所属協会など：所属団体未加入 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1175550013979]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/23
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-26337-87992-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2730万円
埼玉県新座市池田4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス17分/「片山二丁目」バス停 停歩12分
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