神奈川県相模原市中央区田名 上溝駅 土地 物件詳細
間取り
間取り
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
地図
【小学校】新宿小学校まで726m
【中学校】田名中学校まで863m
【スーパー】アルズフーズマーケット田名店まで595m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 田名豊原店まで497m
【クリニック】羽田内科クリニックまで742m
【公園】横山公園まで1950m
【幼稚園】上田名幼稚園まで1052m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ上溝店まで954m
【郵便局】田名郵便局まで942m
【警察】田名交番まで1131m
【市役所・区役所】田名まちづくりセンターまで935m
- 大きな画像で一覧を見る(29枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
基本データ
- 価格
- 790万円
- 坪単価
- 31.72万円
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 交通
-
相模線 上溝駅 徒歩25分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 82.37m2(公簿)
- 用途地域
- 準工業
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南西4.4m 一方道路
- セットバック
- 無
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 上水道・プロパンガス・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿小学校(726m)、田名中学校(863m)
・買い物
スーパー(595m)、コンビニ(497m)、ドラッグストア(954m)
・その他施設
公園(1,950m)、羽田内科クリニック(742m)
こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。立地する準工業地域は、主に軽工業の工場やサービス施設等が立地し、危険性・環境悪化が大きい工場のほかはほとんど建てられる地域です。 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出:不要
販売区画:1区画 - 特記事項
相模原市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内14位
全国214位
- 偏差値
- 52.17
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国34位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 437施設 | 県内3位 | 全国39位 |
1万人当たり病床数 | 100.2床 | 県内7位 | 全国526位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 県内5位 | 全国231位 |
介護老人施設定員数 | 4,389人 | 県内3位 | 全国20位 |
介護保険料 | 6,000円 | 県内17位 | 全国471位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 県内14位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.97件 | 県内13位 | 全国655位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
相模原市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社住まいの広場TOWNS
免許番号:神奈川県知事(1)第27368号
所在地:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
取引態様:媒介
管理コード:69407
所属協会など:所属団体未加入 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1127950069407]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/05/29
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-03737-90762-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 790万円
神奈川県相模原市中央区田名
相模線 上溝駅 徒歩25分
準工業 82.37m2
神奈川県相模原市中央区田名
相模線 上溝駅 徒歩25分
準工業 82.37m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 790万円
神奈川県相模原市中央区田名
相模線 上溝駅 徒歩25分
準工業 82.37m2
神奈川県相模原市中央区田名
相模線 上溝駅 徒歩25分
準工業 82.37m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 相模線