東京都八王子市東浅川町50-1 高尾駅土地物件詳細

マイホーム探しはご納得いただけるまで、当社がしっかりサポート致します！

3月13日　南西側から撮影　広々１５１．９２m2約４５．９５坪の整形地！甲州街道が近く、遠方へのお出かけに便利です☆電柱からの支線は1本撤去予定です。

3月13日　南側から撮影　公園が近く子育てにも嬉しい、緑豊かな住環境です！

3月13日　南側から撮影　JR中央線「高尾」駅、京王高尾線「狭間」駅を徒歩圏内でご利用いただけます！

3月13日　南東側から撮影　小学校や中学校も近く、子育て環境が良好な住環境です☆建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで建築して頂けます！

3月13日　東側から撮影　約45.95坪の広々とした土地の為、駐車スペースを作ることも可能です！

現地案内図　是非、現地で日当たりや敷地の広さをご覧下さい！

八王子市立横山第二小学校　距離約900ｍ　徒歩約13分

八王子市立陵南中学校　距離約600ｍ　徒歩約8分

浅川保育園　距離約1200ｍ　徒歩約17分

ウエルシア八王子市東浅川店　距離約260ｍ　徒歩約4分

ファミリーマート秀栄東浅川町店　距離約600ｍ　徒歩約8分

セブンイレブン八王子陵南店　距離約350ｍ　徒歩約5分

澤田内科クリニック　距離約700ｍ　徒歩約9分

イーアス高尾　距離約1100ｍ　徒歩約15分

東浅川公園　距離約80ｍ　徒歩約1分

警視庁高尾警察署　距離約140ｍ　徒歩約2分

陵南公園分園　距離約350ｍ　徒歩約5分

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近くに公園や生活用品店があり、毎日のお買い物に便利です！２路線（中央線・京王線）利用可能♪こだわりのマイホームを建築いただけます！この機会に是非現地をご覧ください！
【現地見学会情報】
2025年05月01日（木）～2025年05月31日（土）（10：00〜18：00）
−予約制現地販売会開催中−平日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

基本データ

価格

2980万円

返済シミュレーション

坪単価

64.86万円

住所

東京都八王子市東浅川町50-1

交通

中央本線高尾駅徒歩18分
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩15分

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土地面積

151.9m²

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西5.4ｍ公道接面11.3ｍ　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

2025年3月中旬

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
八王子市立横山第二小学校（900m）、八王子市立陵南中学校（430m）
・買い物
スーパー（570m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（290m）
・その他施設
公園（260m）、銀行（840m）
　【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
特記事項

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社トータルプランニング
免許番号：東京都知事(4)第89944号
所在地：東京都八王子市越野２４番地９
取引態様：売主
管理コード：12463
所属協会など：(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1113260012463]
情報公開日: 2025年04月29日
次回更新予定日: 2025/05/13

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
東京都八王子市東浅川町50-1
中央本線高尾駅徒歩18分
１種住居　151.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円