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愛知県名古屋市緑区徳重3丁目2807番 徳重駅 土地 物件詳細

敷地広々51坪以上！お好きなハウスメーカーで設計+施工可能！

基本データ

価格
4199万円
坪単価
82.19万円
住所
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目2807番
交通
名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩16分
名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩27分
土地面積
168.91m2(公簿)
用途地域
１種低層
建築条件
なし
建ぺい率
40％
容積率
80％
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
借地期間・地代
-
私道面積
-
地目
宅地
接道状況
北東5.9ｍ公道　一方道路
セットバック
無
引渡可能時期
相談
現況
更地
条件等
 

設備など

設備
上水道・都市ガス・本下水
建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
名古屋市立　徳重小学校（198m）、扇台中学校（683m）
・買い物
スーパー（449m）、コンビニ（660m）、ドラッグストア（1,533m）、商店街（1,079m）
・その他施設
総合病院（1,825m）、公園（533m）、銀行（1,237m）、のりくら保育園（1,627m）
「おすすめポイント」建築条件なし！お好きなハウスメーカーで設計＋施工可能！敷地広々５１坪以上！周辺は新しい街並み！間口約８ｍと車での乗り入れも楽々です！　　「周辺環境」地下鉄桜通線「徳重」駅：徒歩１６分　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：法２２条地域・１０ｍ高度地区・第二種風致地区
特記事項
 

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内3位
全国33位
偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内32位
全国197位
偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 株式会社ファーストホーム
免許番号：愛知県知事(05)第019632号
所在地：愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
取引態様：媒介
管理コード：3050
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1046340003050]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/07

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0037-634-16385-25158-2989

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済可能額
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ボーナス1回分で返済可能額
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年
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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万円
シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　4199万円
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目2807番
名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩16分
１種低層　168.91m2
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