東京都東久留米市新川町1丁目東久留米駅土地物件詳細

間取り

「東久留米」駅より徒歩9分、通勤通学に便利な好立地！

南側向きの角地につき開放感と陽当たりが良好です

お好きなハウスメーカーで建築可能な建築条件無し売地

徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・公園・郵便局・図書館など周辺環境充実

【幼稚園】落合幼稚園まで214ｍ

【小学校】東久留米市立第二小学校まで271ｍ

【公園】浅間第2緑地まで493ｍ

【保育園】久留米みのり保育園まで568ｍ

【コンビニエンスストア】ローソン東久留米駅東口店まで576ｍ

【公園】西口中央公園まで601ｍ

【スーパー】スーパーヤマザキ　東久留米東口店まで629ｍ

【中学校】東久留米市立大門中学校まで750ｍ

【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米店まで755ｍ

【ドラッグストア】ウエルシア東久留米本町店まで765ｍ

【図書館】東久留米市立東部図書館まで800ｍ

【郵便局】東久留米大門郵便局まで830ｍ

【ドラッグストア】スギ薬局東久留米駅前店まで834ｍ

【スーパー】マルエツ　東久留米店まで897ｍ

【郵便局】東久留米本町郵便局まで1061ｍ

【市役所・区役所】東久留米市役所まで1076ｍ

【デパート】ひばりが丘パルコまで1480ｍ

【ホームセンター】スーパービバホーム　東久留米店まで1554ｍ

【温泉】スパジアムジャポンまで2000ｍ

画像

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「東久留米」駅より徒歩9分・南側向き角地につき開放感と陽当たり良好・建築条件無し売地につきお好きなハウスメーカーで建築可・徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・公園・郵便局・図書館など
【現地見学会情報】
2025年08月29日（金）～2026年08月28日（金）（09:30 ～ 18:30）

基本データ

価格

3480万円

返済シミュレーション

坪単価

88.42万円

住所

東京都東久留米市新川町1丁目

交通

西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩9分
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩19分

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※外部サイトへ移動します

土地面積

130.13m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4ｍ公道　西4ｍ公道　角地

セットバック

14.5㎡

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東久留米市立第二小学校（271m）、東久留米市立大門中学校（750m）
・買い物
スーパー（629m）、コンビニ（576m）、ドラッグストア（755m）、商店街（1,480m）
・その他施設
公園（493m）、落合幼稚園（214m）
■建物無料相談会毎日実施中■　建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたＮＰＯ法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。　これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。　中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。　　◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項: 角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東久留米市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内32位
全国378位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 都内20位
全国642位

利便度: 都内22位
全国456位

快適度: 都内25位
全国124位

富裕度: 都内39位
全国264位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内21位
全国98位

偏差値: 54.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	都内31位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,693人	都内30位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	69施設	都内40位	全国298位
1万人当たり病床数	35.3床	都内47位	全国785位
1万人当たり医師数	9.0人	都内49位	全国767位
介護保険施設定員数	775人	都内37位	全国307位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.00件	都内1位	全国95位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社マイタウン西武
免許番号：埼玉県知事(3)第22059号
所在地：埼玉県新座市栗原５丁目6-24
取引態様：媒介
管理コード：36555
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1010870036555]
情報公開日: 2025年08月29日
次回更新予定日: 2025/10/03

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
東京都東久留米市新川町1丁目
西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩9分
１種低層　130.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円