埼玉県新座市畑中2丁目ひばりヶ丘駅土地物件詳細

間取り

全9区画の開発分譲地！敷地約33坪以上で家族がゆったり暮らせる広さ

建築条件はございません、お好きなハウスメーカーにて建築可能

理想のマイホームで新しい暮らしをはじめてみませんか

徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・公園など周辺環境充実

【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座畑中二丁目店まで131ｍ

【コンビニエンスストア】セブンイレブン新座畑中東店まで312ｍ

【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座馬場二丁目店まで382ｍ

【ドラッグストア】スギ薬局新座店まで481ｍ

【スーパー】ビッグ・エー新座馬場店まで490ｍ

【公園】馬場第一公園まで501ｍ

【公園】畑中黒目川公園(畑中ホタル公園)まで524ｍ

【郵便局】新座馬場郵便局まで603ｍ

【保育園】新座どろんこ保育園まで762ｍ

【スーパー】業務スーパー新座店まで797ｍ

【保育園】まきば第2保育園まで842ｍ

【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座南店まで981ｍ

【小学校】新座市立第四小学校まで1039ｍ

【ホームセンター】ドイト　朝霞店まで1111ｍ

【スーパー】アコレ　朝霞膝折店まで1173ｍ

【中学校】新座市立第三中学校まで1981ｍ

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全9区画の開発分譲地・敷地約33坪以上・建築条件無し売地・お好きなハウスメーカーにて建築可能・徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・公園など周辺環境充実
【現地見学会情報】
2025年04月28日（月）～2026年04月27日（月）（09:30 ～ 18:30）

基本データ

価格

2780万円

返済シミュレーション

坪単価

83.04万円

住所

埼玉県新座市畑中2丁目

交通

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅バス18分/「東福寺前」バス停停歩2分

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土地面積

110.7m²(公簿)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4.5ｍ公道　南4.5ｍ　角地

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
新座市立第四小学校（1,039m）、新座市立第三中学校（1,981m）
・買い物
スーパー（490m）、コンビニ（131m）、ドラッグストア（481m）、商店街（1,111m）
・その他施設
公園（501m）、畑中黒目川公園(畑中ホタル公園)（524m）
■建物無料相談会毎日実施中■　建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたＮＰＯ法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。　これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。　中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。　　◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：9区画
特記事項: 角地

新座市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内31位
全国584位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内24位
全国721位

利便度: 県内33位
全国738位

快適度: 県内12位
全国95位

富裕度: 県内14位
全国246位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国129位

偏差値: 53.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内8位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	3,296人	県内11位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内18位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内17位	全国303位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国700位
1万人当たり医師数	11.1人	県内30位	全国710位
介護保険施設定員数	905人	県内17位	全国259位
介護保険料	6,139円	県内33位	全国482位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内18位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内9位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社マイタウン西武
免許番号：埼玉県知事(3)第22059号
所在地：埼玉県新座市栗原５丁目6-24
取引態様：媒介
管理コード：36374
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1010870036374]
情報公開日: 2025年04月28日
次回更新予定日: 2025/06/27

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0037-634-03257-34940-2981

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
埼玉県新座市畑中2丁目
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅バス18分/「東福寺前」バス停停歩2分
１種低層　110.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円