東京都府中市四谷１丁目中河原駅土地物件詳細

≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【府中市四谷1丁目】

≪現地外観（古屋有）≫京王線「中河原」駅徒歩11分！236.86平米（約71坪強）の広大な分譲地♪【府中市四谷1丁目】

≪現地外観（古屋有）≫建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。【府中市四谷1丁目】

≪現地外観（古屋有）≫前面道路5.5ｍと建物までの距離も広く、開放感に溢れた街並み♪【府中市四谷1丁目】

≪接道状況≫お好きな間取りで理想のマイホームを建ててみませんか？【府中市四谷1丁目】

≪接道状況≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。【府中市四谷1丁目】

≪接道状況≫平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【府中市四谷1丁目】

≪接道状況≫ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲【府中市四谷1丁目】

中河原駅 (880m)

ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (1820m)

ヒューマンアカデミー中河原保育園 (490m)

府中市立四谷小学校 (580m)

府中市立府中第八中学校 (480m)

多摩市立関戸図書館 (1800m)

府中四谷郵便局 (1040m)

府中恵仁会病院 (660m)

せいせきさくらゲート (1520m)

綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地

地盤調査済のため安全な建物を建築できます。

プランの自由度が高く生活しやすい平坦地

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土地面積236．86？（約71坪強）の広さのためお好みのハウスメーカーで夢のマイホームが建築可能です！！弊社提携先ハウスメーカーによる参考プランの作成も実施しとりますので是非一度お問合せ下さい。

基本データ

価格

7800万円

返済シミュレーション

坪単価

108.87万円

住所

東京都府中市四谷１丁目

交通

京王電鉄京王線中河原駅徒歩11分
京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩22分

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土地面積

236.86m²(実測)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東5.5ｍ公道　一方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ●南西側、西府緑地隣接のため日当り・通風・眺望が期待できる緑豊かな住環境です。●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。　●ハウスメーカーから建物プランまで、あなたの「夢」を「カタチ」にできるフリースタイル分譲地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　●従来の「高い」「面倒」といった注文住宅のイメージを払拭し、お客様のご要望に合わせて最適な建築会社をお選びいただける、当社オリジナルの注文住宅建築システム「ハウス会」も是非ご検討下さい。　●「セレシス」はハウスメーカーで新築・建替えをお考えのお客様が徹底的にハウスメーカーを比較検討できるノウハウを持っています。提携ハウスメーカーの選択交渉から決定、ご契約までをナビゲートいたします。　　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：景観法　航空法　南西側府中市西府緑地あり　北東側公道は約５．５５ｍ～５．５７ｍです　
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
TEL：042-465-4448
取引態様：専任媒介
管理コード：96024; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980096024]
情報公開日: 2025年07月21日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7800万円
東京都府中市四谷１丁目
京王電鉄京王線中河原駅徒歩11分
１種低層　236.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円