東京都府中市若松町4丁目多磨霊園駅土地物件詳細

【C号地】≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫京王線「多磨霊園」駅徒歩21分☆全4区画の宅地分譲スタートです！　【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫全4区画の宅地分譲☆建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。　【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。【府中市若松町4丁目】

≪接道状況≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【府中市若松町4丁目】

≪接道状況≫　周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。【府中市若松町4丁目】

≪接道状況≫分譲地周辺は4ｍ道路と一戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっており車の通りも少なく安心してお住まい頂ける環境が広がっております。【府中市若松町4丁目】

≪接道状況≫　周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫当社オリジナルの注文建築システム「ハウス会」では、お客様のご要望に合わせて建築会社をご紹介いたします。【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　【府中市若松町4丁目】

≪現地外観≫建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。【府中市若松町4丁目】

多磨霊園駅 (1300m)

多磨駅 (1200m)

白糸台駅 (1500m)

府中市立若松小学校 (1090m)

府中市立府中第二中学校 (720m)

府中市立紅葉丘図書館 (290m)

府中市生涯学習センター図書館 (990m)

府中市生涯学習センター (1010m)

府中浅間郵便局 (1210m)

府中若松町郵便局 (120m)

東府中病院 (1530m)

おぐま歯科クリニック (1400m)

小金井病院 (1280m)

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建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。周辺環境も含めてご案内いたします。是非お問い合わせくださいませ。

基本データ

価格

3980万円

返済シミュレーション

坪単価

120.37万円

住所

東京都府中市若松町4丁目

交通

京王電鉄京王線多磨霊園駅徒歩21分
西武鉄道多摩川線多磨駅徒歩17分

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土地面積

109.31m²(実測)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

62.63m²

地目

宅地

接道状況

北4.2ｍ私道　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
府中市立若松小学校（1,090m）、府中市立府中第二中学校（720m）
●京王線「多磨霊園」駅徒歩２１分　●西武多摩川線「多磨」駅徒歩１７分　●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　●我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの分譲地です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。　●従来の「高い」「面倒」といった注文住宅のイメージを払拭し、お客様のご要望に合わせて最適な建築会社をお選びいただける、当社オリジナルの注文住宅建築システム「ハウス会」も是非ご検討下さい。　●「セレシス」はハウスメーカーで新築・建替えをお考えのお客様が徹底的にハウスメーカーを比較検討できるノウハウを持っています。提携ハウスメーカーの選択交渉から決定、ご契約までをナビゲートいたします。　　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：2区画
法令等制限：令和７年１０月上旬以降引渡し予定　
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
取引態様：媒介
管理コード：95510
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980095510]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 2025/07/26

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
東京都府中市若松町4丁目
京王電鉄京王線多磨霊園駅徒歩21分
１種低層　109.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円