東京都調布市西つつじケ丘4丁目つつじヶ丘駅土地物件詳細

【A号地】≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪現地外観≫京王線「つつじヶ丘」駅徒歩5分！この恵まれたロケーションによる幸福感は、毎朝の通勤時にしっかりと感じられるのではないでしょうか。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪現地外観≫ 建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪接道状況≫お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪現地外観≫平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪現地外観≫ 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪現地外観≫ 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も、お気軽にご連絡・ご相談下さい。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪接道状況≫前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪接道状況≫ 最寄りの『つつじヶ丘駅』周辺には、スーパー・ドラッグストア・本屋など便利な施設が充実！【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪現地外観≫ハウスメーカーから建物プランまで、あなたの「夢」を「カタチ」にできるフリースタイル分譲地で、夢のマイホームを建築してみませんか？【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪現地外観≫ 建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪接道状況≫当社オリジナル注文住宅サポートシステム「ハウス会」で、信頼のおける建築会社のご紹介も承ります。プレゼン見積もり等お気軽にお問合せ下さい。【調布市西つつじケ丘4丁目】

≪接道状況≫ 最寄りの『つつじヶ丘駅』周辺には、スーパー・ドラッグストア・本屋など便利な施設が充実！【調布市西つつじケ丘4丁目】

つつじヶ丘駅 (400m)

調布市立金子保育園 (80m)

調布市立調和小学校 (570m)

調布市立第四中学校 (1010m)

調布市立図書館　調和分館 (570m)

調布市立図書館神代分館 (890m)

調布西つつじケ丘郵便局 (630m)

調布金子郵便局 (510m)

西田医院 (1090m)

キテラタウン調布 (700m)

業務スーパー柴崎店 (1100m)

まいばすけっと西つつじヶ丘4丁目店 (230m)

サンディつつじヶ丘店 (540m)

ライフ　キテラタウン調布店 (700m)

≪A号地　建物プラン例（間取図）≫　建物価格：18159000円　【調布市西つつじケ丘4丁目】

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●京王線「つつじヶ丘」駅徒歩より徒歩5分の立地☆　 ●整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地

基本データ

価格

7280万円

返済シミュレーション

坪単価

200.56万円

住所

東京都調布市西つつじケ丘4丁目

交通

京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩5分
京王電鉄京王線柴崎駅徒歩11分

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土地面積

120m²(実測)

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北6ｍ公道　西2.7ｍ私道　一方道路

引渡可能時期

相談

現況

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
調布市立調和小学校（570m）、調布市立第四中学校（1,010m）
・買い物
スーパー（700m）
調布市西つつじケ丘・京王線「つつじヶ丘」駅徒歩５分の立地に宅地分譲が登場☆建築条件はないので、お好きなハウスメーカーで建築が可能！間取りの無料作成も承りますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪　【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：4区画
特記事項

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
取引態様：媒介
管理コード：94714
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980094714]
情報公開日: 2025年06月06日
次回更新予定日: 2025/06/24

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7280万円
東京都調布市西つつじケ丘4丁目
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩5分
１種低層　120m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円